Objektnummer: 90091272-1142594 | SIP-ID: 38118
Ihr exklusives Büro-Palais an der Alten Oper!!





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
33077 m²
Adresse
60325 Frankfurt am Main
Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
60325 Frankfurt am Main
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In bester Frankfurter Innenstadt- und Bankenlage befindet sich dieser sehr hochwertige Neubaukomplex gegenüber der Alten Oper. Diese Immobilie ist sehr verkehrsgünstig gelegen: über die Mainzer Landstraße erreichen Sie schnell die B 44, mit Anschluss an die A 5, und gelangen in ca. 15 Fahrminuten zum Frankfurter Flughafen. In nur wenigen Gehminuten wird Ihnen eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sowie Möglichkeiten zur Nahversorgung geboten. Vor dem Gebäude befinden sich ein eigener Taxistand, sowie zwei hochwertige Restaurants. Zu Ihren zukünftigen Nachbarn gehören unter anderem Ashurst, Deutsche Bank, Freshfields, Roland Berger und UBS.
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Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 2005 erbaut und ist ein mehrteiliges, architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus Neubebauung und historischem Bestand. Eine kammartige Bebauung bildet den Rahmen dieses 7-geschossigen Gebäudekomplexes. Über den imposanten Hauptzugang sowie zwei weitere separate Eingänge, gelangen Sie in eine weiträumige, hochwertig gestaltete Piazza, die zum Verweilen einlädt. Der sehr repräsentative Gebäudekomplex bietet unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale: intelligente Lüftungs-, Lichtschutz- und Klimatisierungskonzepte mit innovativem Kühlsegel, Hohlraumboden, ein hochwertiges Trennwandsystem, öffenbare, bodentiefe Fenster und eine hochwertige Natursteinfassade.
Ausstattung
Die Raumaufteilung kann bei einem Rastermaß von 1,35 m und einer Raumtiefe von 5,50 m sehr flexibel und effizient in Einzel-, Kombi- und Großraumbüros genutzt werden. Tiefgaragenstellplätze, mit einem großzügigen Stellplatzschlüssel von 1 PKW-Stellplatz pro 100 m² können zudem angemietet werden.
5.OG: Es handelt sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis 12/2025. Direktmietvertrag möglich. Hierzu gehört eine Lagerfläche von ca. 106 m² zu 13,29 €/m²/Monat.
5.OG: Es handelt sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis 12/2025. Direktmietvertrag möglich. Hierzu gehört eine Lagerfläche von ca. 106 m² zu 13,29 €/m²/Monat.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf