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Objektnummer: 90091272-1141738 | SIP-ID: 2627

Eitorf-Zentrum: Büro- & Praxisflächen im Zentrum.

Frontansicht Gesamt - Büro in 53783 Eitorf mit 510m² mieten
2.OG - Empfang - Büro in 53783 Eitorf mit 510m² mieten
2.OG - Büro - Büro in 53783 Eitorf mit 510m² mieten
2.OG - Büro - Büro in 53783 Eitorf mit 510m² mieten
2.OG - Büro - Büro in 53783 Eitorf mit 510m² mieten
Nettokaltmiete

3.100 €

Gesamtfläche

510 m²

Michael Carl
ln Bonn eG
Michael Carl
ln Bonn eG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.100 €
Courtage Hinweis
prov.frei
Kaution
11.067 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen uvm.
Die sehr gut frequentierte Lage bietet optimale Infrastruktur und Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung, Der Bahnhof sowie ÖPNV ist fußläufig erreichbar.

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53783 Eitorf

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im Eitorfer-Zentrum und verspricht dank der unmittelbaren Lage zum Marktplatz einen hohen Bekanntheitsgrad und Frequenz.

Die Mietflächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss des Gebäudes. Es bestehen zwei separate Eingänge sodass eine Teilanmietung möglich ist. Verbunden werden diese zur Zeit durch eine Wendeltreppe.
Sämtliche Etagen können mit dem Personenaufzug angefahren werden.

Die angebotene Mietfläche erstreckt sich über ca. 510m² (2. Obergeschoss ca. 310m² / 3. Obergeschoss ca. 200m²) und bietet derzeit neben dem offen gestalteten Empfangsbereich 17 weitere Büro / Besprechungsräume. Getrennte WC-Anlagen sowie zwei Tee- / Küchen sind vorhanden.

PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Aufgrund der zentralen Lage sowie Anbindungsmöglichkeiten haben Sie hier beste Voraussetzungen für den neuen Standort Ihres Unternehmens.

Nutzen Sie die Flexibilität. Mit nur wenigen Umbaumaßnahmen lassen sich die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen.

Wir beraten Sie gern und finden die optimale Lösung für Ihr Unternehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
- Wandkonstruktion: Gipskarton Metallständerwerk, zweiseitig beplankt

- Abgehängte Mineralfaserdecke in Einlegemontage, sichtbare Tragprofile

- Elektroinstallationen mit Bodentanks sowie Netzwerk in CAT 5/7

- Gegensprechanlage mit Türöffner zum Hauseingang hin verbunden

2. Obergeschoss
- ca. 310 m²
- 11 Büro- / Praxisräume (ca. 11 m² bis ca. 31m²)
- 3 separate WC´s
- Küche
- 2 Balkone

3. Obergeschoss
- ca. 200 m²
- 6 Büro- / Praxisräume (ca. 20 m² bis ca. 32 m²)
- 2 separate WC´s
- Küche
- Balkon

- Etagenanbindung über Hausflur oder Wendeltreppe innerhalb der Fläche

Gesamtfläche 510 m²

Objektdaten

PLZ
53783
Ort
Eitorf
Gesamtfläche
510 m²
Anzahl Zimmer
17

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Wesentlicher Energieträger
Öl

Anbieterinformationen

ln Bonn eG

Heinemannstraße 15 , 53175 Bonn
Michael Carl