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Objektnummer: 90091272-1141602 | SIP-ID: DC-WIE00975

Schicke Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick

Hausansicht  - Maisonette-Wohnung in 65232 Taunusstein mit 121m² kaufen
Aufgang  - Maisonette-Wohnung in 65232 Taunusstein mit 121m² kaufen
Einbauküche   - Maisonette-Wohnung in 65232 Taunusstein mit 121m² kaufen
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Wohnzimmer  - Maisonette-Wohnung in 65232 Taunusstein mit 121m² kaufen
Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

121 m²

Zimmer

4,5

Adresse

65232 Taunusstein

Vollständige Adresse beim Anbieter
Mira van der Zalm
COMPANY Wiesbaden
Mira van der Zalm
COMPANY Wiesbaden

Preise und Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Kaufpreis pro m²
3.636,36 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Taunusstein-Hahn, der größte Stadtteil von Taunusstein, bietet die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Nur 10 Kilometer von Wiesbaden entfernt und gut angebunden an die A66, ist Hahn ideal für Pendler und Familien. Der Ortskern bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Die Umgebung besticht durch ihre Natur mit zahlreichen Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen und die Nähe zu städtischem Leben – ideal für all jene, die Erholung und urbanen Komfort suchen.

Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Umfeld für Familien und Tierliebhaber: Die sichere Anliegerstraße sorgt für ein ruhiges und ungestörtes Wohnen, während die Gesamtschule Obere Aar in nur wenigen Fußminuten erreichbar ist – ideal für Kinder und Jugendliche.

Die Lage am Feldrand ist ein Paradies für Hundebesitzer und Naturliebhaber, mit vielfältigen Spazier- und Auslaufmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

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65232 Taunusstein

Objektbeschreibung

Maisonette-Dachgeschoss Wohnung in modernem Zweifamilienhaus in Toplage von Taunusstein-Hahn.

Gut geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, offener Einbauküche und Zugang zur Süd-Loggia mit unverbaubarem Fernblick.

Die 2. Ebene verfügt über 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad.

Optional können 1-2 großzügige Einzelgaragen mit direktem Hauszugang und komfortablen elektrischen Sektionaltoren erworben werden. Der Preis pro Garage beträgt jeweils 20.000 Euro. -

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
- guter Grundrisszuschnitt
- unverbaubarer Blick
- Maisonette-Wohnung
- moderne Badezimmer
- Einbauschränke
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Dachloggia mit traumhaftem Blick
- separater Kellerraum
- optional 2 Garagenplätze jeweils á EUR 20.000,-

Objektdaten

PLZ
65232
Ort
Taunusstein
Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
173,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Mira van der Zalm