Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am östlichen Stadtrand von Miltenberg. Gute Verkehrsanbindung, auch Stadtbus und Bahnhof in Miltenberg vorhanden.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses . Sie besitzt einen Kachelofen und eine Einbauküche. Zwei Balkone nach Osten und Südwesten bieten eine schöne Fernsicht.

Die Wohnung besitzt einen Kachelofen, ebenso eine Einbauküche.

Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Einkaufsmärkte, Hallen- und Freischwimmbad, Bushaltestelle, Schulen und Bahnhof sind im Nahbereich. Miltenberg sowie die Nachbargemeinde Bürgstadt, bieten ein großes Freizeitangebot, ein reges Vereinsleben und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Umgebung am Mainufer, im Spessart und Odenwald, laden für Wassersprot, Wanderungen und Spaziergänge ein.