Objektnummer: 90091272-1137347 | SIP-ID: 350051170-2254
Kapitalanleger aufgepasst, hier werden 12 Wohnungen mit jeweils 1 Stellplatz verkauft! Über 7% Rendite!
+17
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Kaufpreis
1.200.000 €
Wohnfläche
365,5 m²
Grundstücksfläche
3327 m²
Adresse
67061 Ludwigshafen
Maximilian Klaudt
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Maximilian Klaudt
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
67061 Ludwigshafen
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Ludwigshafen.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv macht.
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen in einem vermieteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen, 12 Apartments mit Stellplätzen. Im Haus befinden sich insgesamt 59 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Dieses attraktive Investmentobjekt bietet eine beeindruckende Rendite von über 7% bei 3 verschiedenen Wohnungstypen.
Ein besonderes Highlight: Der jetzige Eigentümer bleibt Mieter für alle Wohnungen und sichert somit eine kontinuierliche Einnahmequelle.
Alles auf einen Blick:
- Attraktive Rendite
- Voll vermietet
- Verschiedene Wohnungstypen (Apartments)
- Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
- Zentral und ruhig gelegen
- Langfristiger Mietvertrag
Dieses attraktive Investmentobjekt bietet eine beeindruckende Rendite von über 7% bei 3 verschiedenen Wohnungstypen.
Ein besonderes Highlight: Der jetzige Eigentümer bleibt Mieter für alle Wohnungen und sichert somit eine kontinuierliche Einnahmequelle.
Alles auf einen Blick:
- Attraktive Rendite
- Voll vermietet
- Verschiedene Wohnungstypen (Apartments)
- Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
- Zentral und ruhig gelegen
- Langfristiger Mietvertrag
Ausstattung
12 Wohnungen 3 verschiedener Wohnungstypen
5 Etagen
Aufzug
Typ 1: 8 Wohnungen à 29,32 m²
Typ 2: 2 Wohnungen à 30,29 m² mit Balkon
Typ 3: 2 Wohnungen à 35,19 m² mit Abstellraum
Parkhaus mit Stellplätzen für jede Wohnung auf dem Gelände
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet
5 Etagen
Aufzug
Typ 1: 8 Wohnungen à 29,32 m²
Typ 2: 2 Wohnungen à 30,29 m² mit Balkon
Typ 3: 2 Wohnungen à 35,19 m² mit Abstellraum
Parkhaus mit Stellplätzen für jede Wohnung auf dem Gelände
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1900/ BJ Anlage 2003/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse D/ Wert 127,6 kWh/(m²a), gültig bis 09/06/2028
Finanzierung
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Anbieterinformationen
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104 , 67055 Ludwigshafen