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Objektnummer: 90091272-1137261 | SIP-ID: 0203.2024-19

Neubauwohnung

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Nettokaltmiete

1.110 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

2

Adresse

23746 Kellenhusen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Andrea Busch
Andrea Busch

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.110 €
Warmmiete
1.340 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
3.330 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung liegt zentral in Kellenhusen, einem charmanten Ostseebad, das für seinen kilometerlangen Sandstrand, die Seebrücke und die grüne Küstenlandschaft bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs unkompliziert erledigen können. Verschiedene Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe und laden zum Verweilen ein.

Kellenhusen bietet eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte wie Grömitz oder Dahme sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1.

Zusammenfassung: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Kellenhusen überzeugt durch ihre strandnahe Lage, ihre helle und freundliche Raumgestaltung sowie den sonnigen Balkon. Mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und der direkten Nähe zur Ostsee bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort in einem beliebten Urlaubs- und Wohnort.

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23746 Kellenhusen

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem beliebten Ostseebad Kellenhusen und bietet Ihnen ein komfortables und maritimes Wohnambiente. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und ideal für Singles oder Paare, die die Nähe zur Ostsee und eine gemütliche Wohnatmosphäre schätzen.

Wohnungsausstattung: Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum und ist der perfekte Ort, um die frische Seeluft zu genießen.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

Kfz-Außenstellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung. Eine feste Anmietung ist allerdings nicht möglich.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas, Luftwärmepumpe
Unterkellert
Highlights der Wohnung:

- 2 Zimmer auf ca. 69 m² Wohnfläche

- Sonniger Balkon

- Neue Einbauküche

- Modernes Bad mit Dusche

-Abstellmöglichkeiten im separaten Kellerabteil

- Personenaufzug vorhanden

- Bezugsfertig ab sofort

Objektdaten

PLZ
23746
Ort
Kellenhusen
Etage
0
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
28,51 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Gas, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
28,51 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.


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Anbieterinformationen

Andrea Busch