Objektnummer: 90091272-1135279 | SIP-ID: 18818
Dreifamilienhaus mit tollem Gartenin Eppendorf





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Kaufpreis
397.500 €
Wohnfläche
194 m²
Grundstücksfläche
1249 m²
Adresse
44869 Bochum
Silke Kurth
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Silke Kurth
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
44869 Bochum
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Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394 der BOGESTRA. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
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Objektbeschreibung
- Dreifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
- Dachmodernisierung 2010
- Gasetagenheizungen von 2015 und 2017
- Großer Garten mit Gartenhaus
- EG: freigezogen
- 1. OG renoviert und vermietet
- DG: renovierungsbedürftig
- Vollständig unterkellert mit Kellerbar
- Garage und Stellplätze
- Attraktiver Standort in Eppendorf
- Zentrale Lage im Herzen von Eppendorf
- Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
- Dachmodernisierung 2010
- Gasetagenheizungen von 2015 und 2017
- Großer Garten mit Gartenhaus
- EG: freigezogen
- 1. OG renoviert und vermietet
- DG: renovierungsbedürftig
- Vollständig unterkellert mit Kellerbar
- Garage und Stellplätze
- Attraktiver Standort in Eppendorf
- Zentrale Lage im Herzen von Eppendorf
- Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Im Erdgeschoss und in der ersten Etage sind Gasetagenheizungen mit Warmwasseraufbereitungen eingebaut. Im sanierungsbedürftigen Dachgeschoss waren vormals Nachspeicheröfen verbaut. Aktuell ist im Dachgeschoss keine Heizung verbaut. In der Kellerbar gibt es eine Fußbodenheizung.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zur Baurechtmäßigkeit vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
Bei der Fläche im Dachgeschoss handelt es sich um wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche.
Die S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH informiert darüber, dass die Immobilie über unterschiedliche Bauzustände in den Wohnungen verfügt.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zur Baurechtmäßigkeit vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
Bei der Fläche im Dachgeschoss handelt es sich um wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche.
Die S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH informiert darüber, dass die Immobilie über unterschiedliche Bauzustände in den Wohnungen verfügt.
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5 , 44787 Bochum