Objektnummer: 90091272-1134009 | SIP-ID: 10988#hAUnrZ
Exklusive Stadt-Villa im edlen Grunewald! *möbliert / gr. Garten*





+14
19 Bilder ansehen
Nettokaltmiete
8.200 €
Wohnfläche
420 m²
Zimmer
7
Adresse
14193 Berlin
Daniel Kerem
Schönlife Immobilien
Daniel Kerem
Schönlife Immobilien
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Stellplatz Freiplatz
Bonitätsauskunft
Lage
Auguste-Viktoria-Str.
14193 Berlin
Loading (MapContainer)
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Vor dem Eckgrundstück hat man permanent Polizeischutz. (24/7)
Dieses exklusive und geräumige Stadt Villa wurde 1903 erbaut und 1999 vollständig saniert.
Die Villa ist umgeben von einem großen Garten mit Grillplatz.
Idyllisch und begehrt im Grunewald gelegen, eine der bevorzugten und schönsten Wohnlagen Berlins.
In der näheren Umgebung laden mehrere Grunewaldseen zum Entspannen ein.
Gegenüber eines Tennis-Clubs und der Grunewald garantieren zusätzlich ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.
Exzellente Grundschulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten sich Ihnen am bekannten Roseneck.
In wenigen Autominuten erreichen Sie den Kurfürstendamm sowie den Autobahnanschluss.
Diverse Buslinien bieten eine bequeme und schnelle Anbindung an S- und U-Bahn.
Dieses exklusive und geräumige Stadt Villa wurde 1903 erbaut und 1999 vollständig saniert.
Die Villa ist umgeben von einem großen Garten mit Grillplatz.
Idyllisch und begehrt im Grunewald gelegen, eine der bevorzugten und schönsten Wohnlagen Berlins.
In der näheren Umgebung laden mehrere Grunewaldseen zum Entspannen ein.
Gegenüber eines Tennis-Clubs und der Grunewald garantieren zusätzlich ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.
Exzellente Grundschulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten sich Ihnen am bekannten Roseneck.
In wenigen Autominuten erreichen Sie den Kurfürstendamm sowie den Autobahnanschluss.
Diverse Buslinien bieten eine bequeme und schnelle Anbindung an S- und U-Bahn.
Ausstattung
Zur Vermietung steht ein freistehende Villa mit großem Garten in Grunewald, nahe dem Hubertus See.
Merkmale / Ausstattung:
- hochwertige Möblierung des Hauses (Luxusausstattung bekannter Premiummarken)
- fünf separate Schlafzimmer
- exklusive Markenküche (Bulthaup) mit Geräten (Grillherd, Dampfgarer, Induktionsherd etc)
- große Bäder, teilweise mit Duschen teilweise mit Badewanne (Wirlpool) - 5 Bäder insgesamt
- Gäste WC im EG
- großer Eingangsbereich mit Esszimmer
- umlaufender, gepflegter Garten mit Gartenterrasse
- traumhafte Sonnenterrasse im 1.OG
- mehrere Balkone
- Kaminzimmer ( mit modernem Kamin)
- Sauna mit Entspannungsraum
- Fitnessraum
- Dienstmädchenraum
- Spotlights in den Decken
- Parkett und Natursteinböden auf allen Ebenen (Granit / Marmor)
- Fußbodenheizung
- Im UG - Garage mit elektrischem Garagen - Gartentor
- voll unterkellert und ausgebaut ( Nutzfläche)
- Neue GAS-Zentral-Heizung (Firma Buderus )
- Alarmanlage
- 24 Stunden - KOSTENLOSER Wachschutz (!)
- Baujahr ca. 1903 - Kernsanierung im Jahr 1998/1999
*Strom und Internet sind nicht in der Miete enthalten*
*Pauschalmietbetrag von 8.900,00€ / Keine BK-Abrechnung*
*Staffelmietvertrag*
*Bezugsfrei ab sofort*
Der Grundriss ist als Anlage mit beigefügt.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1903
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 161,1 kWh/(m²*a)
.
Merkmale / Ausstattung:
- hochwertige Möblierung des Hauses (Luxusausstattung bekannter Premiummarken)
- fünf separate Schlafzimmer
- exklusive Markenküche (Bulthaup) mit Geräten (Grillherd, Dampfgarer, Induktionsherd etc)
- große Bäder, teilweise mit Duschen teilweise mit Badewanne (Wirlpool) - 5 Bäder insgesamt
- Gäste WC im EG
- großer Eingangsbereich mit Esszimmer
- umlaufender, gepflegter Garten mit Gartenterrasse
- traumhafte Sonnenterrasse im 1.OG
- mehrere Balkone
- Kaminzimmer ( mit modernem Kamin)
- Sauna mit Entspannungsraum
- Fitnessraum
- Dienstmädchenraum
- Spotlights in den Decken
- Parkett und Natursteinböden auf allen Ebenen (Granit / Marmor)
- Fußbodenheizung
- Im UG - Garage mit elektrischem Garagen - Gartentor
- voll unterkellert und ausgebaut ( Nutzfläche)
- Neue GAS-Zentral-Heizung (Firma Buderus )
- Alarmanlage
- 24 Stunden - KOSTENLOSER Wachschutz (!)
- Baujahr ca. 1903 - Kernsanierung im Jahr 1998/1999
*Strom und Internet sind nicht in der Miete enthalten*
*Pauschalmietbetrag von 8.900,00€ / Keine BK-Abrechnung*
*Staffelmietvertrag*
*Bezugsfrei ab sofort*
Der Grundriss ist als Anlage mit beigefügt.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1903
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 161,1 kWh/(m²*a)
.
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Gartenfläche
Kellerfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Besichtigungstermine sind jederzeit möglich:
Handy: 0163 / 23 87 580
oder
mail: dkerem@schoenlife.de
Handy: 0163 / 23 87 580
oder
mail: dkerem@schoenlife.de
Anbieterinformationen

Schönlife Immobilien
Nürnberger Str. 45 , 10789 Berlin