Die prunkvolle Altbauwohnung, aus der Gründerzeit, befindet sich in der attraktivsten Wohngegend Berlins.



Die Joachim-Friedrich-Str ist eine Seitenstraße des Kurfürstendamms, welcher die Lebensader der City –West ist. Exklusive Geschäfte, internationaler Gastronomie, Kitas und Schulen befinden sich in der Umgebung.



Der nahegelegene Halensee sorgen für hohe Lebensqualität und bietet optimale Erholungsmöglichkeiten.



In der Nähe befindet sich der S-Bhf. Halensee (Ringbahn) und die Haltestelle der Buslinie M19, M29.



Sehr gute Anbindung zur Stadtautobahn.

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte Altbau-Whg im 3.OG (mit Aufzug).





Merkmale / Ausstattung:



- geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang

- sonniger Balkon (Loggia)

- 2 Schlafzimmer

- 1 Arbeitszimmer

- 1 Essbereich (Flur)

- Küchenraum mit einer modernen Einbauküche

- Badezimmer mit eingebauter Luxus-Wanne, Bidet und hochwertigen Mosaik-Fliesen

- Abstellkammer

- Echtholz Kamin

- Klimaanlage der Firma LG

- Fischgrätparkett in der Wohnung

- Marmorboden im Eingangsbereich (Diele)

- aufgearbeiteter Altbau-Stuck

- Hängeboden mit viel Stauraum

- neuwertige Fenster

- Fahrstuhl im Hausflur

- Keller



*** HINWEIS ***

- Hausgeld: 362,00 € / mtl

- lebenslanges Wohnrecht des Verkäufers (Mietzahlung für die Dauer)







Baujahr: 1906

Heizungsart: Etagenheizung

Wesentliche Energieträger: GAS

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Energieverbrauchskennwert: 101,5 kWh/(m²*a)

E-Ausweis ist anbei!

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich:



Ansprechpartner Herr Daniele Kerem:



Handy: 0163 / 23 87 580

oder

Büro: 030 / 516 32 32 0

oder

mail: dkerem@schoenlife.de