17033 Neubrandenburg - Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die angebotene Eigentumswohnung liegt in dem sehr beliebten und nachgefragten Stadtviertel Neubrandenburg-Broda. Die ruhige Lage, die Nähe zum Stadtzentrum und zum Tollensesee machen dieses Wohngebiet zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Die umgebende Natur und der angrenzende Landschaftsgarten Brodaer Teiche laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgiebigen Wanderungen ein. Die Innenstadt von Neubrandenburg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen aller Bildungsstufen, der Hochschule sowie Öffentlichen und Medizinischen Einrichtungen ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Aber auch der vorhandene Radweg oder die sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestellen ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum. In Broda selbst sind ein Supermarkt für die täglichen Einkäufe, eine Postannahmestelle sowie ein Friseur vorhanden. Anbindungen an den Öffentlichen Nah- und Fernverkehr sind in Neubrandenburg gegeben. Die Autobahn A20 liegt in nur ca. 18 km Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin sowie an die traumhafte Ostseeküste.

Zum Verkauf steht diese großzügige Eigentumswohnung im Stadtteil Neubrandenburg-Broda. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses, welches im Jahr um 1998 in Massivbauweise ohne Unterkellerung errichtet wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Jeweils zwei Wohnungen befinden sich auf einer Ebene des zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² sowie 3 Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung einen angenehmen und ruhigen Wohnkomfort in beliebter Stadtrandlage von Neubrandenburg. Die Ausstattung besticht u.a. durch den zentralen Flur-Dielenbereich, das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne, der Küche sowie dem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den herrlichen Balkon und Blick ins Grüne. Der Innenbereich der Wohnung zeichnet sich überwiegend durch Fliesen- und Teppichboden aus. Zur Warmwassererzeugung in der Küche sowie im Badezimmer stehen sowohl ein Elektrospeicher, als auch Elektrodurchlauferhitzer zur Verfügung.

Erschließung: Strom, Wasser, Gasheizung, Zentrale Entwässerung, Kabel-TV, Telefon, Internet

Die Gesamtgröße des Grundstücks, welches sich aus mehreren Flurstücken zusammensetzt, beträgt 3.037 m². Hiervon sind der Wohnung ein ideeller Miteigentumsanteil von 5.608/100.000 an den Flurstücken zugeordnet. Ein Pkw-Freistellplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung (ca. 50 Meter entfernt) sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss sind als Sondernutzungsrechte zur Wohnung eingetragen. Das Grundstück selbst ist geprägt von Rasenfläche mit Baum- und Pflanzenbewuchs und einer ebenen Beschaffenheit.