Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohnlage am Gartenweg in St. Peter-Ording, einer idyllischen Küstengemeinde an der Nordsee. Der Gartenweg ist eine malerische Straße, die von altem Baumbestand gesäumt wird und eine angenehme Atmosphäre bietet. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Wohngegend und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Für Natur- und Strandliebhaber ist die Lage ideal, da der wunderschöne Sandstrand von St. Peter-Ording nur wenige Minuten entfernt ist. Dort können Sie Spaziergänge entlang der Küste unternehmen, sich in Strandbars entspannen oder Wassersportaktivitäten nachgehen.

Insgesamt bietet der Gartenweg in St. Peter-Ording eine attraktive und lebenswerte Lage für Menschen, die das ruhige Küstenleben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Doppelhaushälfte bietet eine großartige Gelegenheit, in dieser begehrten Gegend zu leben und das Beste aus Strand, Natur und einem freundlichen Gemeinschaftsumfeld zu erleben.

Herzlich willkommen in Ihrem gemütlichen Refugium in St. Peter-Ording!

Im malerischen Ortsteil Dorf erwartet Sie seit 2021 ein stilvoll gestaltetes Reetdachhaus. Im Haus befinden sich zwei Wohneinheiten. Beide Einheiten haben einen eigenen Gartenteil und genießen so absolute Privatsphäre. Die hochwertige und liebevolle Ausfertigung rundet das Gesamtpaket ab.
Ein separates Gartentor führt Sie direkt zu Ihrer Haustür, wo Sie von einem charmanten Flur mit Garderobe empfangen werden. Die offene Wohnküche gewährt direkten Zugang zur Terrasse – ein Ort, um im Sommer die Sonne und im Winter den Schnee zu genießen. Die Sauna mit Außendusche ist ein zusätzliches Highlight. Durch die gelungene Gartengestaltung wurde hier, sowohl im Sommer als auch im Winter, ein echtes Paradies geschaffen.
Die gut ausgestattete Küche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Der Tresen stellt eine wunderbare Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich. Im Erdgeschoss finden sich zudem ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschine. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Schlafzimmer, ausgestattet mit Verdunklungs-Plissees, und einem geschmackvoll eingerichteten Badezimmer mit Dusche. Die freigelegte Balkenlage verleiht dem Obergeschoss zusätzlichen Charme. Im Schlafzimmer bietet eine Empore weiteren Platz zur freien Gestaltung. Hochwertige Tischlerarbeiten fügen sich passend ins Bild ein. Die Wohnräume sind mit einem gelaugtem Eichenparkett ausgestattet. Für die Küche und die Bäder wurde eine moderne Fliese gewählt. Alle Details wurden liebevoll aufeinander abgestimmt. Die Fußbodenheizung sorgt allzeit für angenehme Wärme.

Die Außenanlage verspricht weitere Annehmlichkeiten: Der Garten ist von einem Steinwall umgeben, die Terrasse bietet im Sommer einen gemütlichen Rückzugsort und im Winter einen schönen Ausblick vom Wohnbereich. Das Grundstück verfügt außerdem über eine private Sauna und einer Außendusche, die exklusiv für Sie zugänglich sind. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Erdwärmepumpe und bietet den neuesten Stand der Technik. Neben dem Reetdach schafft die Be- und Entlüftungsanlage ganzjährig ein angenehmes Wohnklima. Glasfaser ist bereits in der Wohnung verlegt, und die damit verbundenen Kosten sowie die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die stilvolle und hochwertige Einrichtung kann übernommen werden, auf Wunsch kann die Immobilie auch leer übergeben werden. Eine Übergabe ist zeitnah möglich. Haustiere sind nicht gewünscht.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin diese liebevoll gestaltete Immobilie.

Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

- attraktive Wohngegend im Ortsteil Dorf
- Fußbodenheizung (Erdwärme)
- Glasfaseranschluss
- Eichenparkett
- hochwertige Tischlerarbeiten
- Reetdachhaus
- offene Balkenlage
- Private Sauna und Außendusche