Die Immobilie liegt in Harbke im gut zugänglichen Industriegebiet und führt über die B245a und B1 direkt auf die A2.

Entfernungen:

Magdeburg: ca. 55 km
Braunschweig: ca. 44,8 km
Hannover: ca. 102 km
Leipzig: ca. 170 km
Berlin: ca. 198 km

Es handelt sich um einen Gewerbepark mit insgesamt drei Hallen, einem Bürogebäude, einem Gebäude zur Unterbringung der Mitarbeiter sowie mehreren Garagen und Schuppen.

Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt insgesamt ca. 4.710 m² und befinden sich auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück. Dieses ist umzäunt und videoüberwacht.

Der gesamte Gewerbekomplex wurde für den Maschinenbau genutzt und ist inzwischen an verschiedene Gewerbetreibende vermietet.

Weiter Angaben zu den Immobilien finden Sie in der Ausstattungs-Beschreibung.

Ein Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch vorgelegt werden. Die Gasheizung in den Hallen wurde demontiert, jedoch sind die Leitungen weiterhin funktionsfähig und können bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden.

Halle A-0 (ca. 1.146,96 m² / vermietet):
Firsthöhe ca. 9,35 m, Traufhöhe ca. 9,00 m
1 x elektrisch betriebenes Rolltor (ca. H: 4,00 m x ca. B: 4,00 m)
2 x Konsolkran, Traglast: 15 t

Halle A-1 (ca. 84,97 m² / vermietet):
Firsthöhe ca. 9,35 m, Traufhöhe ca. 9,00 m
1 x Doppeltür

Halle A-2 (ca. 134,95 m² / vermietet):
Firsthöhe ca. 9,35 m, Traufhöhe ca. 9,00 m
1 x Flügeltor (ca. H: 3,50 m x ca. B: 3,30 m)

Halle A-3 (EG ca. 237,06 m² + OG 145,44 m² / vermietet):
Firsthöhe ca. 9,35 m, Traufhöhe ca. 9,00 m
1 x Flügeltor (ca. H: 3,50 m x ca. B: 3,30 m)

Halle A-4 (ca. 275 m² / vermietet):
Firsthöhe ca. 9,35 m, Traufhöhe ca. 9,00 m
1 x Flügeltor (ca. H: 3,50 m x ca. B: 3,30 m)

weitere Ausstattung der Halle A:

Videoüberwachung (Außen)
Abzugsanlage
Lichtsektionen an der Dach- und Wandseite
Starkstromanschlüsse
LED-Beleuchtungen und Leuchtstoffröhren

Halle B (ca. 692,23 m² / unvermietet):
Firsthöhe ca. 6,35 m, Traufhöhe ca. 6,00 m
1 x elektrisch betriebenes Rolltor (ca. H: 4,00 m x ca. B: 3,50 m)
1 x Flügeltor (ca. H: 3,80 m x ca. B: 3,50 m)
Videoüberwachung (Außen)
Werksbank
Schwerlastregale
Maschinenlager
LED-Beleuchtungen und Leuchtstoffröhren

Halle C (ca. 595,78 m² / unvermietet):
1 x Flügeltor (ca. H: 3,80 m x ca. B: 4,00 m)
Firsthöhe ca. 6,35 m, Traufhöhe ca. 6,00 m

Bürogebäude (ca. 186,7 m² / vermietet):
7 Büros
1 Kopierraum
1 WC

Wohnunterkunft (ca. 605,62 m² / vermietet):
10 Schlafzimmer
Duschräume
Gemeinschaftsküchen
verschiedene Aufenthaltsräume

Weitere Flächen:
Garage 1 (ca. 86,14 m²)
Garage 2 (ca. 79,13 m²)
Garage 3 (ca. 86,72 m²)
Garage 4 (ca. 130,52 m²)
Schuppen 1 (ca. 87,24 m²)
Schuppen 2 (ca. 132,3 m²)

Die auf dem Dach installierten Photovoltaikanlagen befinden sich im Eigentum eines Anteilseigners der Immobiliengesellschaft und sind nicht Bestandteil des Immobilienverkaufs. Ein separater Erwerb der PV-Anlagen ist nach Absprache möglich.

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/

Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:

- Vollständiger Firmenname
- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts

Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:

- Vollständiger Name der anfragenden Person
- Anschrift
- Kontaktdaten
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts

Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten