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Objektnummer: 90091272-1123033 | SIP-ID: I-00XKHN-W-02TFQW

2-Zimmer-Meerblickwohnung im Kaiserhof!

image/jpeg - Etagenwohnung in 26548 Norderney mit 47m² kaufen
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+5

Kaufpreis

980.000 €

Wohnfläche

47 m²

Zimmer

2

Adresse

26548 Norderney

Engel & Völkers Norderney
Engel & Völkers Norderney

Preise und Kosten

Kaufpreis
980.000 €
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
26548 Norderney
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Der Kaiserhof liegt in erster Reihe zum Meer, direkt an der Kaiserwiese. Die zentrale und dennoch ruhige Lage wissen die Norderneykenner zu schätzen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten und Restaurants sind in ein paar Schritten erreichbar.

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26548 Norderney

Objektbeschreibung

Direkt an der Kaiserwiese in der 6. Etage im Kaiserhof befindet sich diese Wohnung. Aufwachen mit dem Wellenrauschen und dem Blick auf die Nordsee. Frühstücken Sie auf dem Balkon bei einzigartigem Meerblick.
Durch die großzügige Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer steht einem längeren Aufenthalt nichts entgegen. Besonders in den Wintermonaten finden die Sauna und das beheizte Schwimmbad großen Anklang.
Zudem befindet sich im Gebäude ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzautomaten und zwei eigene Kellerräume.
Der eigene PKW-Stellplatz rundet dieses Ensemble perfekt ab!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Möbliert: Vollmöbliert
Swimmingpool
Einbauküche
Einbauschränke
Möbiliert

Wasserblick
Strandblick
Seeblick
Schwimmbad, innen

Objektdaten

PLZ
26548
Ort
Norderney
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
47 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Engel & Völkers Norderney