Objektnummer: 90091272-1122893 | SIP-ID: D3203
ELVIRA! Gartenhaus mit Vorplanung
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Kaufpreis
4.950.000 €
Wohnfläche
277 m²
Zimmer
7
Adresse
80538 München
Bernd Süßmilch
ELVIRA Immobilien GmbH
Bernd Süßmilch
ELVIRA Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Straße nicht freigegeben
80538 München
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Dieses Anwesen befindet sich in bester Lage im Lehel, direkt am St. Anna Platz.
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Objektbeschreibung
Das Gartenhaus ist noch bis 07.2024 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen entsprechen p. Monat netto 3.475,- EURO. Die Nutzfläche beträgt ca. 112 m². Die positive Voranfrage beläuft sich auf eine zu realisierende Wohnfläche von ca. 277 m² zzgl. einer Nutzfläche (Gewerbefläche) von ca. 53 m².
Zu dem Vorderhaus (WEG-Teilung wirtschaftlich eigenständig) gehört eine großzügige Tiefgarage. Innerhalb dieser Tiefgarage können 2 Tiefgarageneinzelstellplätze als Sondereigentum zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch kann diese Liegenschaft auch komplett schlüsselfertig erworben werden (KP auf Anfrage).
Zu dem Vorderhaus (WEG-Teilung wirtschaftlich eigenständig) gehört eine großzügige Tiefgarage. Innerhalb dieser Tiefgarage können 2 Tiefgarageneinzelstellplätze als Sondereigentum zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch kann diese Liegenschaft auch komplett schlüsselfertig erworben werden (KP auf Anfrage).
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Baujahr: 1899
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.05.2029
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1899
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.05.2029
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1899
wesentlicher Energieträger: Öl
Finanzierung
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Anbieterinformationen
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. , 80539 München