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Objektnummer: 90091272-1114246 | SIP-ID: 7289

Vermietete Eigentumswohnung in Urlaubsregion!

IMG_2587 - Etagenwohnung in 23669 Timmendorfer Strand / Niendorf mit 119m² kaufen
Grundriss No.2 - Etagenwohnung in 23669 Timmendorfer Strand / Niendorf mit 119m² kaufen
Wohnung No. 2 - Etagenwohnung in 23669 Timmendorfer Strand / Niendorf mit 119m² kaufen
Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

119,4 m²

Zimmer

4

Adresse

23669 Timmendorfer Strand / Niendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Swetlana Sawtschin
Swetlana Sawtschin

Preise und Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % Käufer-Provision inklusive MW-Steuer

Lage

Straße nicht freigegeben
23669 Timmendorfer Strand / Niendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Niendorf an der Ostsee ist ein Ort, wo Luxus und wahres maritimes Flair sich treffen.

Hier erwarten Sie herausragende Hotels, Restaurants, Shopping-Erlebnisse und Events vom Feinsten. Atmen Sie die salzige Meeresluft, beobachten Sie die malerischen Kutter in den Hafendocks und genießen Sie die Ruhe im Gegensatz zu Timmendorfer Strand.

Auch für Familien bietet Niendorf viel: Kleine Kindergärten und Schulen sorgen für einen problemlosen Start ins Leben.

Und mit der Autobahnverbindung nach Lübeck, Hamburg oder Wismar erreichen Sie auch schnellst Ihren Arbeitsplatz außerhalb von Niendorf.

Lassen Sie sich also auf das unbeschwerte Lebensgefühl in Niendorf ein.

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23669 Timmendorfer Strand / Niendorf

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in der 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Haus aus dem Jahr 2015!

Hier dreht sich alles um die Vorzüge und Besonderheiten dieser modernen Wohnung, die mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

Das Massivhaus mit Putzverkleidung und Satteldach bietet nicht nur eine solide Bauweise,
sondern auch eine effiziente Wärmepumpe sowie eine Zentralheizung für jede Wohnung.

Die Designer-Vinylböden verleihen den Räumen ein hochwertiges Ambiente und die Einbauküche lässt keine Wünsche offen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet in Kombination mit einer Dienstbarkeit für die Gemeinde, Details hierzu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Dachform: Satteldach
I. BAUART

- Massiv
- Putz
- Satteldach


II. TECHNIK

- Wärmepumpe
- Zentralheizung
- Bodenbeläge: Designer-Vinyl


IV. ENERGIEAUSWEIS

- Energieverbrauch: 14,20 kWh/m²

Objektdaten

PLZ
23669
Ort
Timmendorfer Strand / Niendorf
Wohnfläche
119,4 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
14,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
14,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Swetlana Sawtschin