Große Kreisstadt Calw
Calw ist eine Mittelstadt in Baden-Württemberg, etwa 18 Kilometer südlich von Pforzheim und 33 Kilometer westlich von Stuttgart gelegen. Die Kreisstadt, zugleich die größte Stadt im Landkreis Calw, bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. Januar 1976 ist Calw Große Kreisstadt. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Das Stadtgebiet Calws gliedert sich in die 13 Stadtteile: Altburg, Oberriedt, Speßhardt, Spindlershof, Weltenschwann, Calw, Alzenberg, Heumaden, Wimberg, Hirsau, Ernstmühl, Holzbronn und Stammheim.
Der Calwer Stadtteil Heumaden ist der größte, aber auch jüngste Teilort. Er wurde erst 1959/60 besiedelt, nachdem Calw 1957 Bundeswehrstandort geworden war.
Der Wohnbereich Heumaden wird zu heutigen Zeiten von Familien mit Kindern bevorzugt, was dem Ort sowie seinen Bewohnern eine soziale Balance verleiht. Die optimale Lage auf der Gäuhochfläche sowie die günstige Anbindung an die in der Nähe gelegenen größeren Städte sind nahezu ideal. Praktisch aus jeder Himmelsrichtung erreicht man ohne größeren, zeitlichen Aufwand eine der umliegenden Kreisstädte. Dem entsprechend leben hier weltoffene Menschen mit einem ausgeprägten, sozialen Umfeld.

Bei der zum Verkauf stehenden Fläche handelt es sich um gewerbliches Teileigentum mit einem Miteigentumsanteil von 38,16/1000. ursprünglich wurde due Fläche aufgrund der zentralen Lage als Bankfiliale genutzt, die aktuelle Nutzung ist als Kampfkunstzentrum.
Durch die breite Schaufensterfront besteht die Möglichkeit der adäquaten Aussenwerbung.
Parkplätze sind direkt vor dem Objekt ausreichend vorhanden.
Es sind diverse gewerbliche Nutzungen denkbar, da neben neben dem Haupteingang auch ein Nebeneingang vorhanden ist.