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Objektnummer: 90091272-1101856 | SIP-ID: 21372

Attraktives Appartement im Loft-Stil inkl. Stellplatz in ehemaliger Zuckerwarenfabrik

Gebäudeansicht (2) - Etagenwohnung in 13055 Berlin mit 74m² kaufen
Gebäudeansicht - Etagenwohnung in 13055 Berlin mit 74m² kaufen
Hofgarten - Etagenwohnung in 13055 Berlin mit 74m² kaufen
Wohnzimmer1 - Etagenwohnung in 13055 Berlin mit 74m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 13055 Berlin mit 74m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

2

Axel Pfeiffer
Haferkamp Immobilien GmbH
Axel Pfeiffer
Haferkamp Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
359 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wohneinheit Nr. 34, 2. OG links
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Alt Hohenschönhausen trägt seinen Namen nicht umsonst, denn wir finden hier neben einem sehr alten Dorfkern schmucke Villenviertel und einen interessanten Mix aus Alt und Neu. Reichliches Grün und auch die herrliche Umgebung um den Obersee machen den Stadtteil lebens- und liebenswert. Beliebte Grünanlagen in der näheren Umgebung sind der historische Prenzlauer Berg und das Gebiet um Orankesee und Obersee.
Sehr gut ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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13055 Berlin

Objektbeschreibung

Der wunderschöne 2-Zimmer-Loft befindet sich in begehrter Lage in Alt-Hohenschönhausen.
Die Wohnung wurde hochwertig modernisiert und ist mit einer Marken-Küche ausgestattet.

Im Hofgarten des Gebäudes finden sich diverse Möglichkeiten für den Freizeitsport als auch Sitzgelegenheiten für die Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ein PKW Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.

In Sichtweite des Berliner Fernsehturms liegt das um 1907 erbaute und bis 1927 erweiterte Fabrikgebäude der ehemaligen Deutsch-Amerikanischen Zuckerwarenfabrik GmbH Georg Lembke, das heute unter Denkmalschutz steht. Wo einst Pralinen hergestellt wurden, entstanden um 2011 ca. 70 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, in einer weitläufigen Grünanlage.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Die großzügige und modern geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist zur zurückgesetzten Straßenseite ausgerichtet. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- moderner Grundriss für offenes Wohnen
- hohe Räume
- großzügiger Wohn- Essbereich
- halboffene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- modernes Badezimmer mit ebener Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- hochwertige Echtholzdielen
- moderne Elektroverteilung in allen Räumen
- Kabel- und Telefonanschluss
- Kellerabteil
- überdachte und abgeschlossene Fahrradabstellflächen
- PKW-Stellplatz vor dem Haus

Die Wohnung ist auch mit Fahrstuhl erreichbar.

Objektdaten

PLZ
13055
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Haferkamp Immobilien GmbH

Bremer Straße 181 , 21073 Hamburg
Axel Pfeiffer