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Objektnummer: 90091272-1100302 | SIP-ID: 0-1559

Außergewöhnlicher Resthof mit besond. Charme ** große Scheune für Hobby - Freizeit ** provisionsfrei

1559-verkauft - Resthof in 26892 Kluse / Ahlen mit 159m² kaufen
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Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

159 m²

Grundstücksfläche

9100 m²

Adresse

26892 Kluse / Ahlen

Vollständige Adresse beim Anbieter
René Nyenhuis
René Nyenhuis

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Kluse/Ahlen liegt an der Ems zehn Kilometer östlich der niederländischen Grenze etwa auf der Hälfte der Strecke zwischen der Kreisstadt Meppen im Süden und der Stadt Papenburg im Norden. Die Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Dörpen, im Osten die Gemeinde Wippingen, im Süden die Gemeinden Renkenberge, Fresenburg und Sustrum in der Samtgemeinde Lathen, im Westen die Gemeinden Walchum und Dersum.

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26892 Kluse / Ahlen

Objektbeschreibung

Dieser Resthof mit historischer Geschichte (Gebäude m. ehemaligen Burggraben, Grundstück einer ehem. alte Wasserburg) hat einen besonderen Charme. Sobald Sie die Immobilie betreten, wissen Sie, wovon wir sprechen. Auf dem knapp 1 ha großen Grundstück können Sie sich verwirklichen. Die große Scheune bietet Ihnen jede Menge Platz für Hobby und Freizeit. Das Wohnhaus verfügt über eine Ausbaureserve, wo Sie sich weitere Räumlichkeiten nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen herrichten können. Selbst das ursprüngliche Wohnhaus, welches von den jetzigen Eigentümern nicht genutzt wird, ist noch vorhanden. Wir sind gerne Ihr Ansprechpartner! Kontaktieren Sie uns!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
geräumiges Wohnhaus mit Ausbaureserve
historische Facetten im Mauerwerk
große Scheune für Hobby und Freizeit
großes Grundstück
Kräutergarten
komplett eingezäunt
ideal für Tierhaltung
Einbauküche im KP enthalten
Badezimmer mit Dusche u. Wanne
3 Terrassen
Weideland mit verschlungenen Pfaden
ruhige Bauernsiedlung
provisionsfrei für den Käufer

Objektdaten

PLZ
26892
Ort
Kluse / Ahlen
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
9100 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
285,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
285,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

EG: Flur/Windfang, Wohnküche, HWR, Büro/Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Zimmer
EG weitere Ausbaureserve, siehe Grundriss
Nutzfläche: 1 Kellerraum, 3 Terrassen
2. Gebäude (Scheune): Wagenremise, Lagerräume, Werkstatt

Anbieterinformationen

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René Nyenhuis