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Objektnummer: 90091272-1100087 | SIP-ID: 975

Wohnung für den Single oder ein Paar:Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne

Ausblick - Etagenwohnung in 60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim mit 67m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim mit 67m² kaufen
jpg - Etagenwohnung in 60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim mit 67m² kaufen
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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim mit 67m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2

Adresse

60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sigrid Dapprich
Sigrid Dapprich

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
275 €
Käuferprovision
2,5

Lage

Straße nicht freigegeben
60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
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BERGEN – ENKHEIM


Bergen-Enkheim ist ein östlicher Stadtteil von Frankfurt und setzt sich aus den ehemals selbständigen Orten Bergen und Enkheim zusammen.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit einem hohen Freizeitwert. Es gibt ein weitreichendes Angebot an Vereinen. Mehrere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.
Das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried bietet viel Wald-und Feldwege, sogar kleine Seen sind vorhanden. Daran angrenzend befindet sich eine ausgedehnte Sportanlage mit einem Hallen-und Freibad sowie Tennisplätzen.
Bergen ist besonders idyllisch durch seine zahlreichen Fachwerkhäuser. Der Berger Hang mit seinen schönen Einfamilienhäusern und Villen zählt zu einer der besten Wohnadressen.

Bergen-Enkheim ist von Frankfurt schnell mit dem Auto über die Schnellstraße die B 3 (Friedberger Landstraße) und die B 521 zu erreichen. Es gibt einen direkten Anschluss an die Autobahn A66 Richtung Hanau. In wenigen Minuten fußläufig erreicht man die U-Bahnstation der Linie U 7 sowie jeder zweiten Linie U4 in Richtung Hauptwache (circa 15 Minuten Fahrzeit).

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60388 Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim

Objektbeschreibung

Die in ruhiger Lage, im beliebten Stadtteil Bergen-Enkheim gelegene 2 Zimmerwohnung ist ausgesprochen charmant und behaglich.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (26,1 m²) mit Essbereich, in dem auch noch genügend Raum für ein Arbeitsplatz ist. Das gut geschnittene Schlafzimmer (14,55 m²) ist durch das große Fenster sehr hell und hat auch direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein großzügiger und sonniger Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Es gibt eine geräumige Küche, vom Flur zu begehen.
Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Von dort gelangt man auch in die nützliche Abstellkammer.
Ein Waschraum im Kellergeschoss, ein Keller, ein Fahrradkeller sowie ein TG-Platz runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie eine kurzfristigen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Duplex
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne
- großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- weiß gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
- neuer Laminatboden
- neue Rauhfaser an allen Wänden
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
- Abstellkammer
- große Doppelglasfenster
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Keller
- die Wohnung wurde komplett renoviert
- Garage (Duplex) gegen Aufpreis
- hervorragend geeignet auch als Anlageobjekt

Objektdaten

PLZ
60388
Ort
Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim
Etage
1
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
9,9 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Unser gesamtes Wohnungsangebot finden Sie unter www.casa-real-estate.eu

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Der Widerruf ist zu richten an:
Casa-Real-Estate Sigrid Dapprich
Buchenrodestrasse 26, 60528 Frankfurt am Main
Fax.-Nr.: 069-97760988
E-Mail: info@casa-real-estate.eu

Geldwäsche:
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