Das Haus befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Französisch-Buchholz.



Der Ortsteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Schulen, Kitas, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.



Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist mit dem Bus (154), der Tram (50) sowie den nahe gelegenen S-Bahnhöfen Pankow-Heinersdorf und Blankenburg (S2, S8) gegeben. Bis ins Zentrum der City Ost mit Alexanderplatz und Friedrichstraße braucht man circa 30 min.

Der 3-geschossige Altbau mit ausgebautem Dachgeschoss ist denkmalgeschützt und mit viel Liebe zum Detail saniert. Mit seiner eindruckvollen Stuckfassade gehört er zu den schönsten Häusern der Straße. Im Erdgeschoss befindet sich eine repräsentative Bürofläche, in den darüberliegenden Etagen ausschließlich Wohnungen.



Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung.

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Zugang von der Straße. Beim Betreten gelangt man über 3 Treppenstufen in den langen Flur, der mit einem hochwertigen Linoleum ausgelegt ist. Von hier sind alle 5 Büroräume ebenso wie Küche/Sanitärbereich zugänglich.



Die Fläche ist effizient geschnitten und zieht vor allem Altbauliebhaber in ihren Bann. Lassen Sie sich begeistern von den hohen Räumen mit Stuckverzierungen, Kassettentüren, teilweise als doppelflüglige Türanlagen, aufgearbeiteten Holzdoppelkastenfenstern und einem schönen Parkettboden in den Büros.



Auf der rechten Seite vom Flur befinden sich 3 Büros, die zur Straße (nach Südosten) ausgerichtet sind. Das erste hat einen schönen Erker und ist circa 28 m² groß. Das zweite Büro (19,5 m²) ist über eine doppelflüglige Tür vom Flur erreichbar und hat einen vorgelagerten Balkon. Über eine weitere Doppelflügeltür ist es mit dem 3. Büro (circa 28,5 m²) verbunden, welches auch direkt vom Flur betreten werden kann.



Auf der linken Seite vom Flur befindet sich vorn die Küche, die vom jetzigen Mieter komplett eingerichtet wurde. Sie ist mit einem Kühlschrank, einem Herd mit Cerankochfeld, Edelstahlspüle, einem Geschirrspüler sowie ausreichend Schrankraum ausgestattet. Auf Wunsch kann die Kücheneinrichtung übernommen werden.



Durch die Küche kommt man in den tagesbelichteten Sanitärbereich mit WC und 2 Waschtischen.

Sowohl Küche als auch Sanitärbereich sind mit einem harmonisch abgestimmten Fliesenbelag versehen.



Zwei weitere Büroräume, die zum Innenhof ausgerichtet sind, schließen sich linker Hand vom Flur an.

Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.