Objektnummer: 90091272-1097074 | SIP-ID: 0-1745
Attraktive Immobilie mit super Ausblick!





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Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
2551 m²
Adresse
55422 Bacharach-Henschhausen
Dennis Thiele
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Dennis Thiele
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
55422 Bacharach-Henschhausen
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Objektbeschreibung
Kapitalanlage und Eigennutz!
Die zwei Doppelhaushälften in ruhiger Wohnlage bieten Ihnen als neuem Eigentümer alle Möglichkeiten. Aktuell sind diese aufgeteilt in insgesamt 3 separate Wohneinheiten.
Die linke Doppelhaushälfte wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und ist aktuell vermietet. Hier wurde 2015 die Ölheizung erneuert und die Immobilie ständig durch Renovierungen aufgewertet. Wohnfläche Hausnummer 8a: 145 m².
Die rechte Doppelhaushälfte wurde 1910 errichtet. Hier wurde ebenfalls die Ölheizung 2013 erneuert. Wohnfläche Hausnummer 8: 130 m.²
Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen und die Mieteinnahmen aus den zwei Einheiten der linken Haushälfte zur Finanzierung des Eigenheims zu nutzen.
Ebenfalls interessant ist diese Immobilie für Kapitalanleger, welche nach einer Renovierung der rechten Hälfte, 3 abgeschlossene Einheiten vermieten können.
Selbstverständlich ist diese Objekt mittels einer Eigenbedarfsanmeldung auch vollständig als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationen Wohnen nutzbar.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die zwei Doppelhaushälften in ruhiger Wohnlage bieten Ihnen als neuem Eigentümer alle Möglichkeiten. Aktuell sind diese aufgeteilt in insgesamt 3 separate Wohneinheiten.
Die linke Doppelhaushälfte wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und ist aktuell vermietet. Hier wurde 2015 die Ölheizung erneuert und die Immobilie ständig durch Renovierungen aufgewertet. Wohnfläche Hausnummer 8a: 145 m².
Die rechte Doppelhaushälfte wurde 1910 errichtet. Hier wurde ebenfalls die Ölheizung 2013 erneuert. Wohnfläche Hausnummer 8: 130 m.²
Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen und die Mieteinnahmen aus den zwei Einheiten der linken Haushälfte zur Finanzierung des Eigenheims zu nutzen.
Ebenfalls interessant ist diese Immobilie für Kapitalanleger, welche nach einer Renovierung der rechten Hälfte, 3 abgeschlossene Einheiten vermieten können.
Selbstverständlich ist diese Objekt mittels einer Eigenbedarfsanmeldung auch vollständig als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationen Wohnen nutzbar.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2 , 55469 Simmern