Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern und hat 99.000 Einwohner. Die kreisfreie Stadt ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes, neben Rostock, Stralsund-Greifswald und Neubrandenburg.

Das Gebäude liegt direkt in der Stadtmitte am Hauptbahnhof.

Die Reichsbahndirektion Schwerin entstand 1889 zunächst unter dem Namen Großherzogliche General-Eisenbahn-Direktion als oberste Verwaltungsbehörde der Großherzoglich Mecklenburgischen Friedrich-Franz-Eisenbahn.
Nach der Novemberrevolution hieß sie einfach Eisenbahndirektion der nunmehr Mecklenburgische Landeseisenbahn genannten Staatsbahn.

Das Gebäude befindet sich in einem repräsentativen Zustand.

Das unter Denkmalschutz stehende Rotklinkergebäude verfügt über einen eindrucksvollen Eingangsbereich, großzügige Flure und über hohe Decken.

Die Flächen können individuell nach ihren Wünschen in Größe und Ausstattung angepasst werden.

Erstbezug Sommer 2025.

Ausstattung, Zimmeranzahl, Nebenflächen und sonstige Wünsche können in Zusammenarbeit mit dem Nutzer abgestimmt werden. Hierfür stehen bis zu 1.200 m² zur Verfügung. Glasfaser liegt an.
Ein eindrucksvoller Saal, der für Tagungen, Semiare, Meetings und anderen Veranstaltungen Tageweise gebucht werden kann befindet sich direkt im Gebäude.

Ausreichend Parkplätze befinden sich auf dem direkt angrenzenden Nachbargrundstück, welches zum Gesamtprojekt gehört und können angemietet werden.