Die Wohnung befindet sich in Leverkusen - Rheindorf, eine Stadt in Nordrhein -Westfalen. Südwestlich fließt der Rhein.
Über die umliegenden Autobahnen wie die A59 und die A3 gelangt man zügig in das Zentrum der Stadt.
Von der zentralen Bahnstation in Rheindorf dauert es fußläufig ca. 10 Minuten zu dem Objekt.
Ebenfalls fußläufig zu erreichen ist ein Supermarkt, Drogeriemarkt und Apotheke.
Die direkte Umgebung bietet alles für Groß und Klein. Von einem Kindergarten und einer Schule, bis hin zu einem Seniorenzentrum.
Ein Sportplatz und eine Reitanlage, sowie diverse Vereine runden das Freizeitangebot ab.
Die Wohnung ist zentral und dennoch in einer sehr ruhigen Lage.

Sie suchen eine Kapitalanlage oder eine Immobilie zur Eigennutzung? Die helle 2-Zimmer Wohnung in Leverkusen bietet Ihnen alle Optionen.

Über die gepflegte Außenanlage gelangen Sie durch das breite Treppenhaus in die Wohnung in der dritten Etage.
Durch den Flur gelangt man in alle Räume.
Der Wohn - und Essbereich ist durch seine breiten Fenster mit direktem Zugang zum Balkon schön hell.
Angrenzend an den Essbereich, ist die offene Küche, die im Kaufpreis inbegriffen ist.
Nebenan findet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das Zugang zum zweiten Balkon ermöglicht.
Das moderne Badezimmer mit extra großem Waschtisch, einer Dusche und modernen Fliesen runden die gemütliche Wohnung ab.

Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerabteil. Ein Gemeinschaftsraum mit eigenen Anschlüssen bietet Platz zum waschen und trocknen der Wäsche.
Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abgestellt werden; Kinderwagen im Treppenhaus.

Außerhalb des Objektes befinden sich Parkplätze.

Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 5.040,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.