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Objektnummer: 90091272-1086306 | SIP-ID: 635822

Kapitalanleger, jetzt zugreifen! Hohe Rendite garantiert – eine Investition, die sich auszahlt!

Gebäudeansicht - Mehrfamilienhaus in 67547 Worms mit 358m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangsbereiche - Mehrfamilienhaus in 67547 Worms mit 358m² als Kapitalanlage kaufen
1-Zimmer Appartements  - Mehrfamilienhaus in 67547 Worms mit 358m² als Kapitalanlage kaufen
Eingang Dachgeschosswohnung - Mehrfamilienhaus in 67547 Worms mit 358m² als Kapitalanlage kaufen
Dachgeschoss Zimmer 1 und 2 _1 - Mehrfamilienhaus in 67547 Worms mit 358m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

899.000 €

Sandra Preussner
Sandra Preussner

Preise und Kosten

Kaufpreis
899.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer aktiven und dynamischen Gegend von Worms.
Hier lebt es sich ideal für Menschen, die das pulsierende Stadtleben schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zu einem unterhaltsamen Lebensstil einladen.
Der historische Stadtkern ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die hohe Lebensqualität dieser Lage unterstreicht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert zu anderen Stadtteilen gelangen können. Hier erwarten Sie ein reichhaltiges Kulturangebot, regelmäßige Veranstaltungen und ein buntes Nachtleben.

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67547 Worms

Objektbeschreibung

In der historischen Stadt Worms steht ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde 2019 komplett neu aufgestockt und umfassend saniert, sodass es heute über insgesamt 11 Apartments, einem Café sowie einer großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt.

Das Haus bietet eine durchdachte Ausstattung, die Kapitalanleger anspricht und die von den attraktiven Mieteinnahmen von insgesamt 6.600,00 EUR p.m. zzgl. NK profitieren möchten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Fast jedes Appartement verfügt über eine kleine Kochnische sowie ein eigenes kleines Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Die einzelnen Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnklima für alle Parteien miteinander, aber bieten jedem Mieter auch einen eigenen Rückzugsort.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses attraktiven Immobilienangebots in Worms.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
67547
Ort
Worms
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
358,39 m²
Grundstücksfläche
252 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Badezimmer
11
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
48,79 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
48,79 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Sandra Preussner