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Objektnummer: 90091272-1083262 | SIP-ID: SUR004130

Haushälfte mit großem Wiesengrundstück in Büdingen-Rinderbügen

JPG - Doppelhaushälfte in 63654 Büdingen mit 164m² kaufen
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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

1153 m²

Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Rinderbügen liegt nur wenige Autominuten oberhalb von Büdingen, eingebettet im Seemental, umgeben von ausgedehnten Wäldern und flankiert von zwei Höhenzügen. Hier können Sie die Weite und Natur genießen und weite Spaziergänge unternehmen. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden.

Im nahe gelegenen Büdingen finden Sie eine gute Infrastruktur und reichlich Einzelhandelsgeschäfte. Über Krankenhaus bis hin zu den verschiedensten Fachärzten sind Sie versorgt. Die historische Altstadt sucht seinesgleichen.

Neben dem Bahnanschluss in Büdingen sind auch die Anschlussstellen der A45 und A66 zügig erreicht. Dies gilt auch für die zügige Erreichbarkeit von Wächtersbach, hier sogar mit ICE-Anschluss.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
63654 Büdingen

Objektbeschreibung

Zu diesem Angebot gehört eine Haushälfte, welche zusammen mit dem Hof und der Scheune über eine Teilungserklärung aufgeteilt wurde, sowie ein direkt angrenzendes Grundstück, welches als zusätzlicher Bauplatz oder Garten Verwendung finden könnte.

Sie betreten die linke Haushälfte über die Diele und gehen weiter in den großzügigen Küchen- und Essbereich. Es folgt das Badezimmer + ein weiteres Bad, welches auch als HWR dienen kann. Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer liegen auf der Etage. Im OG steht ein „Doppelzimmer“ zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Zimmer + einen Vorraum.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzofenanschluss
- Scheunen
- Stallanteil
- Garten

Objektdaten

PLZ
63654
Ort
Büdingen
Wohnfläche
164 m²
Nutzfläche
58 m²
Grundstücksfläche
1153 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
379,09 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
379,09 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Stephan Jäger