Objektnummer: 90091272-1082747 | SIP-ID: 360/1
Flächen für Büro - Kanzlei - Verwaltung - Praxis - Labor





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Nettokaltmiete
12,90 €
Adresse
68199 Mannheim
Erdem Atik
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Erdem Atik
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Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
68199 Mannheim
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Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Bezirk Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. BASF, Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik, BAUHAUS).
Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B36 nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B36 und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Circa 200 m vom Gebäude liegt die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1; Fahrzeit zum Hauptbahnhof MA ca. 14 Minuten).
In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die Casterfeldstraße sowie der alte Ortskern von Neckarau, bieten ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B36 nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B36 und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Circa 200 m vom Gebäude liegt die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1; Fahrzeit zum Hauptbahnhof MA ca. 14 Minuten).
In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die Casterfeldstraße sowie der alte Ortskern von Neckarau, bieten ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Objektbeschreibung
Flächen für Büro - Kanzlei - Verwaltung - Praxis - Labor
Ihr neues Büro mit optimaler Verkehrsanbindung und modernen Ausstattungsstandards - vollständig saniert! Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage in Mannheim-Neckarau und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr bequem und komfortabel erreichbar. Im Gebäude steht im 1. Obergeschoss eine Bürofläche mit ca. 225 m² zur Anmietung zur Verfügung. Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße Ausstattungsstandards (u. a. Fensterbankkabelkanäle, außenliegender Sonnenschutz) zeichnen diese Fläche aus. Das Büro wird aktuell vollständig saniert und auf moderne hochwertige Ausstattungsstandards angehoben.
Stellplätze stehen Kunden und Mitarbeitern in der hauseigenen Tiefgarage oder im Außenbereich auf dem Nachbargrundstück zur Verfügung.
Ihr neues Büro mit optimaler Verkehrsanbindung und modernen Ausstattungsstandards - vollständig saniert! Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage in Mannheim-Neckarau und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr bequem und komfortabel erreichbar. Im Gebäude steht im 1. Obergeschoss eine Bürofläche mit ca. 225 m² zur Anmietung zur Verfügung. Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße Ausstattungsstandards (u. a. Fensterbankkabelkanäle, außenliegender Sonnenschutz) zeichnen diese Fläche aus. Das Büro wird aktuell vollständig saniert und auf moderne hochwertige Ausstattungsstandards angehoben.
Stellplätze stehen Kunden und Mitarbeitern in der hauseigenen Tiefgarage oder im Außenbereich auf dem Nachbargrundstück zur Verfügung.
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume mit mattierten Vollglastüren
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Fensterbankkabelkanäle
Netzverkabelung Cat7 / Glasfaser verfügbar
Hochwertige Bodenbeläge
Außenliegender Sonnenschutz
Vollausgestattete Teeküche inklusive Elektrogeräte
Klima-Anlage
Druckluftversorgung/Anschluß z.B. für Labor optional
Hausmeister-/Reinigungsservice optional
Helle Büroräume mit mattierten Vollglastüren
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Fensterbankkabelkanäle
Netzverkabelung Cat7 / Glasfaser verfügbar
Hochwertige Bodenbeläge
Außenliegender Sonnenschutz
Vollausgestattete Teeküche inklusive Elektrogeräte
Klima-Anlage
Druckluftversorgung/Anschluß z.B. für Labor optional
Hausmeister-/Reinigungsservice optional
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Bürofläche
Teilbar ab
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20
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Anbieterinformationen

STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161 , 68259 Mannheim