Objektnummer: 90091272-1081878 | SIP-ID: 15132
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schömberg





+32
37 Bilder ansehen
Kaufpreis
197.000 €
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
190 m²
Adresse
72355 Schömberg
Sevgi Müjdeci
BKM ImmobilienService GmbH
Sevgi Müjdeci
BKM ImmobilienService GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
72355 Schömberg
Loading (MapContainer)
Sie sind auf der Suche nach einer idyllischen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Immobilie? Dann ist dieses Zweifamilienhaus in Schömberg, einer kleinen Stadt genau das Richtige für Sie.
Das Zweifamilienhaus liegt nur 500 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt in einer ruhigen Wohngegend. Die nächste Zugstation ist nur 900 Meter entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle finden Sie sogar noch näher, nur 300 Meter entfernt an einer Grundschule. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichst Sie die nächste Autobahnauffahrt A 81 in Oberndorf am Neckar nach ca. 13 Kilometern.
In Schömberg finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Auch für Familien mit Kindern ist Schömberg eine attraktive Adresse. Es gibt eine Grundschule und eine Realschule, die beide fußläufig erreichbar sind. Auch zwei Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine Apotheke ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für das leibliche Wohl ist in Schömberg ebenfalls gesorgt. Es gibt eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Zweifamilienhaus in Schömberg eine attraktive Immobilie ist, die durch ihre verkehrsgünstige Lage, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht.
Das Zweifamilienhaus liegt nur 500 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt in einer ruhigen Wohngegend. Die nächste Zugstation ist nur 900 Meter entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle finden Sie sogar noch näher, nur 300 Meter entfernt an einer Grundschule. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichst Sie die nächste Autobahnauffahrt A 81 in Oberndorf am Neckar nach ca. 13 Kilometern.
In Schömberg finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Auch für Familien mit Kindern ist Schömberg eine attraktive Adresse. Es gibt eine Grundschule und eine Realschule, die beide fußläufig erreichbar sind. Auch zwei Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine Apotheke ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für das leibliche Wohl ist in Schömberg ebenfalls gesorgt. Es gibt eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Zweifamilienhaus in Schömberg eine attraktive Immobilie ist, die durch ihre verkehrsgünstige Lage, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Perfekt als WG oder Ferienhausnutzung
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet mit 11 Zimmern und mehreren Bädern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als WG, Mehrgenerationenhaus oder Ferienunterkunft – die großzügige Raumaufteilung schafft ideale Bedingungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte.
Highlights der Immobilie:
+ 11 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büros oder Gemeinschaftsräume
+ Mehrere Badezimmer – ideal für eine große Familie oder WG-Nutzung
+ Einliegerwohnung – perfekt zur Vermietung oder als separate Wohneinheit
+ Großzügiger Wohnbereich – mit viel Platz für gesellige Runden
Zugang zu einem Kriechkeller oder Hohlraum
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet mit 11 Zimmern und mehreren Bädern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als WG, Mehrgenerationenhaus oder Ferienunterkunft – die großzügige Raumaufteilung schafft ideale Bedingungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte.
Highlights der Immobilie:
+ 11 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büros oder Gemeinschaftsräume
+ Mehrere Badezimmer – ideal für eine große Familie oder WG-Nutzung
+ Einliegerwohnung – perfekt zur Vermietung oder als separate Wohneinheit
+ Großzügiger Wohnbereich – mit viel Platz für gesellige Runden
Zugang zu einem Kriechkeller oder Hohlraum
Ausstattung
9x Kunststoff Isolierglas
7x Holz mit Isolierglas
3x Dachfenster Holz Velux Isoglas
4x Holz Doppelglas ohne Isolierglas
Außenwände sind Mauerwerk mit Riegelfachwerk teilweise von 25 cm bis 60cm Wandstärke.
Es sind überwiegend Holzdecken.
Dachwohnung ist mit Glaswolle Zwischensparren gedämmt.
Dachstuhl ist nicht gedämmt.
Dachziegel Ton Ende ca. 80‘er erneuert vom Vorbesitzer.
Elektrik 1995 mit neuem Stromzählerkasten auf damaligen aktuellen Stand gebracht. 3 getrennte Stromzähler.
Wasserleitungen teilweise Zink 1997 getauscht.
Im Bad unten + Dachwohnung Kupferleitungen.
Letzte Renovierung:
Frontfassade gestrichen 2022.
3x Kunststofffenster mit Rollladen getauscht 2022.
Bad im EG begehbar komplett saniert samt Elektrik + Wasserleitung etc.
1x Schlafzimmer renoviert mit Korkboden, Decke + Wände + W-Lan ausgestattet.
7x Holz mit Isolierglas
3x Dachfenster Holz Velux Isoglas
4x Holz Doppelglas ohne Isolierglas
Außenwände sind Mauerwerk mit Riegelfachwerk teilweise von 25 cm bis 60cm Wandstärke.
Es sind überwiegend Holzdecken.
Dachwohnung ist mit Glaswolle Zwischensparren gedämmt.
Dachstuhl ist nicht gedämmt.
Dachziegel Ton Ende ca. 80‘er erneuert vom Vorbesitzer.
Elektrik 1995 mit neuem Stromzählerkasten auf damaligen aktuellen Stand gebracht. 3 getrennte Stromzähler.
Wasserleitungen teilweise Zink 1997 getauscht.
Im Bad unten + Dachwohnung Kupferleitungen.
Letzte Renovierung:
Frontfassade gestrichen 2022.
3x Kunststofffenster mit Rollladen getauscht 2022.
Bad im EG begehbar komplett saniert samt Elektrik + Wasserleitung etc.
1x Schlafzimmer renoviert mit Korkboden, Decke + Wände + W-Lan ausgestattet.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Einliegerwohnung
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren
Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen

BKM ImmobilienService GmbH
Kantstraße 1 , 55122 Mainz