Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Holzgerlingen, einer wirtschaftlich starken und wachsenden Gemeinde im Landkreis Böblingen. Die Nähe zur Stadt Böblingen und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Holzgerlingen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen jeder Größe.

Optimale Erreichbarkeit: Holzgerlingen verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B464, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A81 und somit zur Region Stuttgart und darüber hinaus ermöglicht. Die gute Anbindung sorgt dafür, dass Ihre Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter die Fläche bequem erreichen können.

Infrastruktur und Umfeld: Die Gewerbefläche liegt in einem etablierten Geschäftsviertel mit einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Diese ideale Infrastruktur bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern kurze Wege und viele Annehmlichkeiten im Arbeitsalltag.

Wirtschaftsstark und Innovativ: Holzgerlingen und die Region sind bekannt für eine starke wirtschaftliche Basis und ein innovatives Umfeld. Die Nähe zu namhaften Unternehmen und Forschungseinrichtungen im Großraum Stuttgart bietet Ihrem Unternehmen Synergien und wertvolle Netzwerkmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Lage ideal erschlossen. Der S-Bahnhof Holzgerlingen bietet regelmäßige Verbindungen nach Böblingen und Stuttgart, sodass auch ohne Auto eine schnelle und bequeme Anreise möglich ist.

Diese hervorragende Lage schafft eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit, attraktiver Umgebung und wirtschaftlichem Potenzial – ein Standort, an dem Ihr Unternehmen wachsen und sich entfalten kann.

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Ihr neuer Standort für Erfolg und Wachstum!

Entdecken Sie Ihre neue Erdgeschoss-Gewerbefläche in zentraler Lage von Holzgerlingen!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Basis für produktives Arbeiten und geschäftlichen Erfolg. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen – perfekt für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Die Highlights im Überblick:

- Flexible Raumaufteilung: Passen Sie die Fläche optimal an Ihre Bedürfnisse an, ob Lagerfläche, Einzelhandel, Lebensmittelgeschäft oder Großhandel. Vieles ist hier möglich!

- Kühlhaus mit Lagerfläche im UG verbunden mit einem Schwerlastaufzug.

- Anlieferungsrampe hinter dem Gebäude für schnelle und unkomplizierte Waren Disposition

Gute Anbindung: Zentrale Lage in Holzgerlingen mit direktem Zugang zu ÖPNV und nahen Autobahnanbindungen.

Parkmöglichkeiten: Sind begrenzt direkt vor der Gewerbefläche verfügbar.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren!


Bezug: Ab 01.03.2025 / Nach Vereinbarung

- Schwerlastaufzug bis 2,5 Tonnen
- Ebenerdiger Zugang
- Kühlhaus
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3,5 m Deckenhöhe
- Abgehängte Rasterdecke
- Teeküche
- WC
- Anlieferungsrampe
- Lagerfläche im UG
- Fliesenboden
Und vieles mehr!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.