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Objektnummer: 90090208-960416 | SIP-ID: 1-24-007

Wiesbaden-Biebrich: Exklusives Baugrundstück in Traumlage mit Rheinnähe!

Titel - Grundstück in 65203 Wiesbaden mit 556m² kaufen
Ansicht - Grundstück in 65203 Wiesbaden mit 556m² kaufen
Kaufpreis

667.200 €

Grundstücksfläche

556 m²

Adresse

Dieter-Löber-Straße 19 65203 Wiesbaden

Array Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH
Array Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
667.200 €
Kaufpreis brutto
667.200 €
Preis gilt pro
Jahr
MwSt Satz
19

Lage

Dieter-Löber-Straße 19
65203 Wiesbaden
Wiesbaden – Biebrich ist ein beliebter Stadtteil von Wiesbaden und bietet eine hohe Wohnqualität. In der Straße wohnen Sie in einer Sackgasse, sodass die Lage als sehr ruhig zu bezeichnen ist. In ca. 2 Min erreichen Sie fußläufig die Busanbindung (Linie 14) in die Innenstadt und auf der A66 sind Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten. Sie können hier die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, (der Biebricher „Ortskern“ ist schnell zu erreichen) und dennoch in einer ruhigen Umgebung wohnen. Die umliegende Natur sowie der Rhein laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt haben. Sowohl der Rhein als auch der Schlosspark sind in ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen.

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Dieter-Löber-Straße 19 65203 Wiesbaden

Objektbeschreibung

Willkommen im begehrten Wiesbaden-Biebrich, in der exklusiven Dieter-Löber-Straße! Hier präsentiert sich ein einzigartiges Baugrundstück, das Ihre Visionen von einem individuellen Eigenheim wahr werden lässt. Das Grundstück, gemäß dem geltenden Bebauungsplan, ermöglicht die kurzfristige Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Die Besonderheit: Es besteht keine Bauverpflichtung, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Zeitplänen zu realisieren. Die künftige Wärmeversorgung erfolgt über ein ökologisch zukunftsicheres Nahwärmenetz. Das Grundstück ist bereis voll erschlossen.

Das Wohngebiet besticht durch seine harmonische Integration neuer Bauprojekte in die bestehende Bebauung. Hier entstehen zeitgemäße Wohnträume, die sich nahtlos in das charmante Stadtbild einfügen. Die großzügigen Grundstücke bieten ausreichend Platz für die Verwirklichung eines opulenten Hauses und lassen zugleich Raum für einen malerischen Garten. Diese Kombination aus Wohnraum und grüner Oase schafft eine einzigartige Lebensqualität.

Die Dieter-Löber-Straße zeichnet sich nicht nur durch ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage aus, sondern auch durch die fußläufige Erreichbarkeit des malerischen Schlossparks und des majestätischen Rheins. Die Verbindung von städtischem Komfort und naturnahem Wohnen macht dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit.

Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe wissen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Idylle des Rheinufers genießen können.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einem begehrten Viertel von Wiesbaden zu verwirklichen. Sprechen Sie uns geren jederzeit an!

Objektdaten

PLZ
65203
Ort
Wiesbaden
Straße
Dieter-Löber-Straße
Hausnummer
19
Grundstücksfläche
556 m²

Zustand und Energieausweis

Erschließung
teilerschlossen

Weitere Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für
deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
übernehmen kann.
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www.naspaimmobilien.de

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Anbieterinformationen

Naspa Immobilien GmbH

Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
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