Objektnummer: 90090208-1073476 | SIP-ID: 1-25-007
Wiesbaden: Vermietete 3-Zimmerwohnung in Schierstein!

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Kaufpreis
198.000 €
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
3
Adresse
65201 Wiesbaden
Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH
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Naspa Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
MwSt Satz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
65201 Wiesbaden
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Schierstein, ein malerischer Ortsteil im Westen von Wiesbaden, besticht durch seine idyllische Lage am Rhein und seine besondere maritime Atmosphäre. Bekannt als das „Tor zum Rheingau“, bietet Schierstein eine perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und urbaner Infrastruktur. Der Schiersteiner Hafen ist das Herzstück des Stadtteils – eine beliebte Flaniermeile mit Yachthafen, Restaurants, Cafés und direktem Zugang zum Wasser. Hier findet jährlich das bekannte Schiersteiner Hafenfest statt, das zahlreiche Besucher anzieht.
Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein, während die umliegenden Weinberge und Felder ideale Bedingungen für Naturfreunde bieten. Schierstein verfügt über eine gute Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt und die Autobahnen A66 und A643, die schnelle Wege nach Mainz, Frankfurt und in den Rheingau ermöglichen.
Der Ortsteil bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Kombination aus Rheinlage, maritimem Flair und guter Infrastruktur macht Schierstein zu einer der begehrten Wohnlagen in Wiesbaden – sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende.
Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein, während die umliegenden Weinberge und Felder ideale Bedingungen für Naturfreunde bieten. Schierstein verfügt über eine gute Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt und die Autobahnen A66 und A643, die schnelle Wege nach Mainz, Frankfurt und in den Rheingau ermöglichen.
Der Ortsteil bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Kombination aus Rheinlage, maritimem Flair und guter Infrastruktur macht Schierstein zu einer der begehrten Wohnlagen in Wiesbaden – sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende.
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Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die ein ideales Plätzchen zum Entspannen bietet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer ist funktional geschnitten und eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste-, Ess- oder Arbeitszimmer.
Die Küche ist kompakt, aber praktisch geschnitten.
Die Wohnung ist seit 2003 durchgehend an die gleiche, ordentliche Mieterin vermietet.
Sie sind neugierig? Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die ein ideales Plätzchen zum Entspannen bietet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer ist funktional geschnitten und eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste-, Ess- oder Arbeitszimmer.
Die Küche ist kompakt, aber praktisch geschnitten.
Die Wohnung ist seit 2003 durchgehend an die gleiche, ordentliche Mieterin vermietet.
Sie sind neugierig? Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Ausstattung
- Vermietet seit 2003
- Praktischer Grundriss
- Tageslichtbad
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Drittes Zimmer zur flexiblen Nutzung
- Praktischer Grundriss
- Tageslichtbad
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Drittes Zimmer zur flexiblen Nutzung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für
deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr
übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von
Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien
GmbH, ein einzigartiges Angebot.
**************************************************
Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region
Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und
Westerwald.
www.naspaimmobilien.de
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Anbieterinformationen
Naspa Immobilien GmbH
Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden