Objektnummer: 90090208-1012370 | SIP-ID: 1-24-065

Schlangenbad-Seniorenresidenz Am Kurpark: 1-Zimmerappartement!

Bild-0 - Etagenwohnung in 65388 Schlangenbad mit 42m² kaufen
Bild-1 - Etagenwohnung in 65388 Schlangenbad mit 42m² kaufen
Bild-2 - Etagenwohnung in 65388 Schlangenbad mit 42m² kaufen
Bild-3 - Etagenwohnung in 65388 Schlangenbad mit 42m² kaufen
Bild-4 - Etagenwohnung in 65388 Schlangenbad mit 42m² kaufen

Kaufpreis

114.000 €

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

1

Adresse

65388 Schlangenbad

Vollständige Adresse beim Anbieter

Array Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH
Array Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
114.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
Kurstadt Schlangenbad - Die Residenz & Hotel Am Kurpark ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung und Spaziergänge rund um den hübschen Kurpark.
Der Kurort liegt 320 m über NN in geschützter Talhanglage im bewaldeten Südhang des westlichen Taunus und liegt ca. 12 km von Wiesbaden, 7 km von Eltville und 7 km von Bad Schwalbach entfernt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
65388 Schlangenbad

Objektbeschreibung

Diese komfortable und barrierefreie Wohnung, im 1. Obergeschoss gelegen,
ist über einen 10 Jahres Generalmietvertrag bis zum 31.12.2033 vermietet. Die garantierte monatliche Kaltmiete bei dieser Wohnung mit ca. 42,53 m² Wohnfläche beträgt 451,08 €.
Ab 01.01.2026 wird die Miete um 1,5% erhöht und dann alle zwei Jahre jeweils zum 02.01.
Der Mietvertrag läuft bis 2033 und dann gibt es optionale Verlängerung um weitere 5 Jahre (2malig).

Sie hat eine Wohn-, Nutz- und Funktionsfläche von ca. 62,93 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist selbstverständlich über einen Aufzug zu erreichen.

In der Seniorenresidenz Schlangenbad haben die Bewohner alle Freiheiten, die sie gewohnt sind und können trotzdem bei Bedarf ( es stehen Ihnen ein Restaurant und Frisör sowie weitere Annehmlichkeiten im Hause zur Verfügung ) versorgt werden.
Es steht ein Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küchenzeile, sowie ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt und befindet sich in einem guten Zustand. Eine Notklingel und die überbreiten Türen sind hier selbstverständlich.


Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden.

Schauen Sie sich die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf der Homepage an: http://residenz-hotel-schlangenbad.de/

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Unterkellert: nein
- Barrierefrei
- Notklingel in allen Räumen
- Einbauküche
- Parkettboden
- Seniorenegerecht
- Aufzug
- extrabreite Türen
- Balkon

Objektdaten

PLZ
65388
Ort
Schlangenbad
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
42 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
0
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

**************************************************

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.

Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.

**************************************************
Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
www.naspaimmobilien.de


Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


Naspa Immobilien GmbH

Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
Array Büro Wiesbaden