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Objektnummer: 47650130-1372145 | SIP-ID: 11437

Zentral und modern

Exposé-Foto - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 121m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 121m² kaufen
Ofen - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 121m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 121m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 32825 Blomberg mit 121m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

167 m²

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Carport
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zentrale Innenstadtlage von Blomberg.
Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

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32825 Blomberg

Objektbeschreibung

Dieses bereits größtenteils renovierte Einfamilienhaus mit gedämmter Außenfassade überzeugt mit der durchdachten Aufteilung. Mit einem kleinen Innenhof und einem Carport ist auch das kleine Grundstück optimal genutzt. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine offene Küche mit Wintergarten, ein heller Wohnbereich mit Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, und ein modernes Bad.
Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Auch hier steht Ihnen ein weiteres Bad zur Verfügung. Jeder Winkel des Hauses wurde ideal genutzt, sodass Sie viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse haben.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Das Carport bietet Ihnen zudem einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug – ein weiterer Pluspunkt in dieser zentralen Lage.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses moderne Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wintergarten
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Aufstockung Anbau 1953
- Kaminofen im Wohnbereich, offene Küche, Wintergarten
- Heizung 2023 erneuert
- Fenster von 2016
- Bäder erneuert, Eckbadewanne
- teilweise Rollläden
- Teilkeller
- Carport von 2006
- kleiner Innenhof
- 3 Seiten Wärmeverbundsystem

Objektdaten

PLZ
32825
Ort
Blomberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
167 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1924
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
229,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray