Navigation
Objektnummer: 47650130-1241669 | SIP-ID: 11659

Historisch schön - Modernisierung lohnenswert!

Außenfotos - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 120m² kaufen
Rückseite - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 120m² kaufen
Energieskala - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 120m² kaufen
Zimmer EG - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 120m² kaufen
Bad im EG - Zweifamilienhaus in 32791 Lage mit 120m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

736 m²

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Immobilie steht im ländlichen Ortsteil Heiden, ca. 3 km von dem Hauptort Lage entfernt. Der Ortskern selbst ist schnell erreicht. Das idyllische Heiden verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 2 km Entfernung. Ebenso sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Lage vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Lage sind es nur wenige Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung nach Detmold, Lemgo und zur Autobahn gegeben.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32791 Lage

Objektbeschreibung

Hier erwerben Sie ein Wohnhaus mit Geschichte aus dem historischen Jahr 1911 mit ansehnlicher Fassade in Bruchstein. Das massiv erbaute Haus wartet darauf, von Ihnen aus dem „Dornröschenschlaf“ geweckt zu werden. Die ursprüngliche Wohnfläche wurde mit einem Anbau in den 70er Jahre ergänzt. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für ein großes Familienleben – dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück hält viele Möglichkeiten bereit. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert, dabei wurden auch die Dachflächenfenster eingesetzt. Das Haus versprüht Charme - damit auch die Innenräume im Wohlfühl-Outfit strahlen, sollten Sie es nach neuzeitlichen Gesichtspunkten renovieren und ggfs. den Grundriss neu aufteilen. An manchen Stellen wurde bereits mit der Renovierung begonnen und wartet auf die Vollendung durch den geschickten Handwerker. Das Grundstück ist eigenwillig geschnitten, bietet aber immer ein „sonniges Plätzchen“.
Neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns auf weitere Details an!

Ausstattung

Bauweise: Massiv
- konventionelle Bauweise von 1911
- Bruchsteinkeller
- 2. Dach aus ca. 2002, gedämmt
- Anbau aus ca. 1970
- getrennte Zähler
- Gasheizung aus ca. 2012
- Kunststofffenster aus den 90er und 2000er
- teilweise Rollläden
- Dachboden als Nutzfläche
- Keller teilweise ebenerdig

Objektdaten

PLZ
32791
Ort
Lage
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
58 m²
Grundstücksfläche
736 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
347,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
347,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian