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Objektnummer: 47650130-1057322 | SIP-ID: 11546

Haus am See

Hausansicht - Einfamilienhaus in 32839 Steinheim / Ottenhausen mit 80m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 32839 Steinheim / Ottenhausen mit 80m² kaufen
Wohn/Esszimmer - Einfamilienhaus in 32839 Steinheim / Ottenhausen mit 80m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 32839 Steinheim / Ottenhausen mit 80m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 32839 Steinheim / Ottenhausen mit 80m² kaufen
Kaufpreis

98.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

234 m²

Adresse

32839 Steinheim / Ottenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot

Preise und Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
32839 Steinheim / Ottenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ottenhausen ist ein Bundesgolddorf. Die idyllische Gemeinde liegt am östlichen Rand Nordrhein-Westfalens, eingebettet in der Steinheimer Börde. Im Ortschaftenverbund ist Ottenhausen, als eine von 8 dörflichen Gemeinden, zugehörig zur Stadt Steinheim im Kreis Höxter. Landschaftlich besonders reizvoll ist die Umgebung durch die hügelige Landschaft des naheliegenden Eggegebirges als Ausläufer des Teutoburger Waldes. Das Dorf beheimatet heute ca. 500 Einwohner. Das ausgeprägte Vereins- und Dorfleben bietet sehr viel Lebensqualität, gerader in sozialer und kultureller Hinsicht, Eine Vielzahl von Veranstaltungen und sonstigen Aktivitäten haben für jeden Dorfbewohner, ob jung, ob alt, etwas Attraktives zu bieten.

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32839 Steinheim / Ottenhausen

Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus in Ottenhausen, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt fünf Zimmern, einer einladenden Küche und einem Bad ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare. Die Küche bleibt im Objekt und ist perfekt um Ihre Kochkünste voll auszuleben. Die Heizung wurde im Jahr 2015 erneuert, was nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz spricht.
Eine Garage ist auch vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist die Terrasse mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne und auf einen malerischen See – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die ruhige Lage des Hauses trägt zur Erholung bei und ermöglicht Ihnen ungestörte Momente in Ihrem neuen Zuhause. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Ottenhausen.

Ausstattung

Boden: Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Gäste WC
gepflegter Zustand
Küche verbleibt im Objekt
Terrasse mit Seeblick
Garage
Heizung Baujahr 2015
ruhige Lage
niedrige Deckenhöhe im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
32839
Ort
Steinheim / Ottenhausen
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
234 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
371,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
371,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot