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Objektnummer: 43050001-1404248 | SIP-ID: 19022

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Eppendorf

Vorderansicht - Dachgeschosswohnung in 44869 Bochum mit 64m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 44869 Bochum mit 64m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 44869 Bochum mit 64m² kaufen
Eindrücke Dusch-/Wannenbad - Dachgeschosswohnung in 44869 Bochum mit 64m² kaufen
Dusch-/Wannenbad  - Dachgeschosswohnung in 44869 Bochum mit 64m² kaufen
Kaufpreis

124.000 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

3,5

Frau Susanne Schrader
Frau Susanne Schrader
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Susanne Schrader
Frau Susanne Schrader
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
124.000 €
Hausgeld
180 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394 der Bogestra. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.

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44869 Bochum

Objektbeschreibung

- Gepflegtes 5 Parteienhaus
- Eigennutzung oder Vermietung
- Sofort verfügbar
- Gutes 3,5 Zimmer-Raumprogramm
- Lfd. modernisiert
- Fliesen und Parkettböden
- Freundliches Tageslicht Dusch-/Wannenbad
- Inkl. Küche
- Gäste-WC
- Sehr ruhige Seitenstraße
- Fußläufigkeit zum Stadtteil Eppendorf
- Gute Verkehrsanbindung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44869
Ort
Bochum
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
167 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Angaben zum Baujahr, der Wohnflächenberechnung und des Grundrisses beruhen auf Angaben des Eigentümers. Es liegt eine Negativbescheinigung der Stadt Bochum vor, dass keine Bauakte vorhanden ist. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebenen Angaben übernommen werden.

Der Kellerraum Nr. 5 wird lediglich im Aufteilungsplan der Teilungserklärung erwähnt.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Susanne Schrader
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