Objektnummer: 43050001-1063672 | SIP-ID: 17153
Paradiesisch im Grünen, qualitativ Wohnen in Hattingen (Holthausen)





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Grundrisse
Kaufpreis
749.000 €
Wohnfläche
365 m²
Grundstücksfläche
45540 m²
Adresse
45527 Hattingen

Herr Dennis Rupieper
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Herr Dennis Rupieper
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
45527 Hattingen
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Dieses geräumige Haus mit hauseigenem Pool-/ und Wellnessbereich, mit einem außergewöhnlich großen und grünen Grundstück, mit eigenen Privatstraße in einer Sackgasse gelegen, befindet sich in der schönen Stadt Hattingen. Verweilen Sie in der charmanten Altstadt und freuen Sie sich bereits jetzt den berühmten Hattinger Weihnachtsmarkt zu besuchen. Das Zentrum von Hattingen ist schnell zu erreichen und damit auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und der Ruhe bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Nähe zu den Städten Essen und Bochum sind ein weiteres Plus dieser Lage.
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Objektbeschreibung
- Pool + Sauna
- Terassen + Wintergarten
- Markisen
- Vier Garagen
- Glasfaserleitung
- Drei Wohnungen + Loggia
- Heizung aus 2023
- Zwei Eingangsbereiche
- Garagenhof mit Flutlicht
- Prachtvolles Erdgeschoss
- Platz für die ganze Familie
- Wohlfühlen im Grünen
- Terassen + Wintergarten
- Markisen
- Vier Garagen
- Glasfaserleitung
- Drei Wohnungen + Loggia
- Heizung aus 2023
- Zwei Eingangsbereiche
- Garagenhof mit Flutlicht
- Prachtvolles Erdgeschoss
- Platz für die ganze Familie
- Wohlfühlen im Grünen
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Hattingen liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Es befinden sich diverse Eintragungen in Abteilung II (Lasten und Beschränkungen), aufgrund des großen Grundstückes, des Grundbuchs. Ebenfalls existieren insgesamt drei Baulasten (Öffentlich-/ rechtliche Verpflichtungen). Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir Sie, vorab den virtuellen Rundgang durchzuführen, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und dem Grundstück zu verschaffen. Den Rundgang erhalten Sie über unsere Homepage. Zudem empfehlen wir Ihnen, sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage (Gewerbegebiet) zu verschaffen. Auf Anfrage erhalten Sie einen Downloadlink mit den weiteren verfügbaren Unterlagen, welche Ihnen nach Durchsicht / Prüfung ausgiebig besprochen werden. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Anbieterinformationen

S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
