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Objektnummer: 37050299-1045940 | SIP-ID: 136194

Vielfältige Wohnträume: Charmantes Zweifamilienhaus in Königswinter mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!

136194 Außenaufnahme  - Zweifamilienhaus in 53639 Königswinter mit 202m² kaufen
136194 Seitenansicht  - Zweifamilienhaus in 53639 Königswinter mit 202m² kaufen
136194 Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 53639 Königswinter mit 202m² kaufen
136194 Drohnenaufnahme - Zweifamilienhaus in 53639 Königswinter mit 202m² kaufen
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Kaufpreis

997.000 €

Wohnfläche

202 m²

Grundstücksfläche

1294 m²

Adresse

53639 Königswinter

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
997.000 €
Nettokaltmiete
920 €
Käuferprovision
2,975% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Am Fuße des Siebengebirges, im Rhein-Sieg-Kreis, liegt die Stadt Königswinter mit ihrer malerischen Altstadt unweit des Bonner Stadtbezirks Bad Godesberg. Mit aktuell rund 40.700 Einwohnern zählt Königswinter zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreicht.

Zentral gelegen verfügt Königswinter mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Siebengebirge mit Ölberg und Petersberg laden die Rheinpromenade und der Drachenfels zu bunten Ausflügen ein.

Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Königswinter für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert.

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53639 Königswinter

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/vielfaeltige-wohntraeume-charmantes-zweifamilienhaus-in-koenigswinter-mit-flexiblen-nutzungsmoeglichkeiten-136194/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53639
Ort
Königswinter
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
202 m²
Grundstücksfläche
1294 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172,32 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen