Immobilien im Havelland

So lebt es sich in einem Haus oder einer Wohnung im Havelland

Ein Haus oder eine Wohnung im Havelland

Westlich von Berlin, gleich hinter der Stadtgrenze, beginnt das Havelland. Die Region ist geprägt von dem namensgebenden Fluss, der sich durch die Landschaft windet. Theodor Fontanes Werk Wanderungen durch die Mark Wanderungen durch die Mark Brandenburg ist dem Havelland gewidmet. Auch heute noch ist es ein Vergnügen, sich in der Natur des Havellandes zu bewegen – zu Fuß, auf den Fahrrad oder mit dem Boot. Und auch als Standort für eine Immobilie ist es ideal – so grün und doch so nah an der Hauptstadt. 

Immobilien im Havelland

Viele Berliner haben sich in den letzten Jahrzehnten ein Ferienhaus im Havelland zugelegt. Die Datschenkultur der ehemaligen DDR hatte dazu viel hinterlassen. Ebenso begehrt waren und sind alte Bauernhäuser und Höfe in den kleinen Gemeinden im Havelland. Aber die Städte und Dörfer sind auch als Dauerwohnort interessant geworden. Denn wegen der gestiegenen Preise suchen viele Berliner und Potsdamer jetzt Alternativen im Havelland, bevorzugt in den Orten, die gut an das Bahnnetz angeschlossen sind, wie Falkensee, Werder und Brandenburg. Der Kauf eines Einfamilienhauses im Landkreis Havelland ist und bleibt interessant.

Immobilienpreise im Havelland

Die Stadt Branden an der Havel gilt als Wiege der Mark Brandenburg und prägt mit ihrer 1000-jährigen Geschichte das Bild des Havellandes. Wassersportler, Angler sowie Rad- und Wanderenthusiasten finden hier zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu erholen. Oder auch die Immobile, die sich zum Wohnen eignet. Eine Eigentumswohnung kostet zwischen 1.250 Euro und 1.800 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Haus bekommen Sie schon ab 130.000 Euro. Ihre Wünsche für ein Einfamilienhaus mit Garten können Sie bei Preisen für ein Grundstück ab 75 Euro pro Quadratmeter großzügig verwirklichen.

Rathenow ist als Wiege der optischen Industrie in Deutschland bekannt, ist stolz auf den Beinamen „Stadt der Optik“. Rathenow liegt an der ICE-Strecke Berlin – Hannover, was es für Pendler interessant macht. Wenn Sie sich hier sesshaft machen wollen: Ein Haus in Rathenow kostet zwischen 150.000 Euro und 400.000 Euro. Wohnungen werden zu Preisen zwischen 1.000 Euro und 1.500 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche verkauft. Ein Grundstück für den Hausbau wird mit 50 Euro bis 100 Euro pro Quadratmeter bezahlt.

Falkensee grenzt direkt an den Berliner Stadtteil Spandau. Dem entsprechend sind die Preise für Immobilien nicht so günstig wie im Rest des Havellandes. Für ein freistehendes Haus in Falkensee bezahlen Sie zwischen 420.000 Euro und 850.000 Euro. Ein Baugrundstück wird zu Quadratmeterpreisen zwischen 300 Euro und 450 Euro gehandelt. Für Eigentumswohnungen werden pro Quadratmeter Wohnfläche Preise zwischen 2.500 Euro und 4.000 Euro aufgerufen. Nauen zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Havelland und ist eine der flächengrößten Gemeinden Deutschlands. Verkehrsgünstig zu Berlin gelegen, erfreut sie sich regen Zuzugs. Wenn Sie hier eine Immobilie erwerben wollen, können Sie das zu Preisen zwischen 150.000 Euro und 400.000 Euro für ein Einfamilienhaus tun. In einer neu gebauten Immobilie kostet der Quadratmeter Wohnfläche zwischen 2.500 Euro und 2.850 Euro. Ein Grundstück wird zu Quadratmeterpreisen zwischen 100 Euro und 250 Euro gehandelt.

Werder an der Havel ist ein traditioneller Berliner Ausflugsort. Man erreicht ihn leicht mit der Bahn oder auch mit einem Schiff. Besonders im Frühling wird der Ort gerne besucht wegen seiner blühenden Obstplantagen. Das Baumblütenfest gehört zu den größten Volksfesten in Deutschland. Wer hier seine Immobilie errichten will, kauft sich ein Grundstück zu einem Quadratmeterpreis zwischen 60 Euro und 250 Euro. Ein Einfamilienhaus kostet ab 275.000 Euro. Für eine Wohnung müssen Sie zwischen 2.500 und 2.900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche bezahlen.

(Alle Preise LBS-Preisspiegel 2021) 

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