Weixdorf liegt zehn Kilometer nördlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt und befindet sich damit bereits außerhalb des Elbtalkessels, von dessen Rand es vier Kilometer entfernt ist. Im benachbarten Lausa befinden sich die beiden Bahn-Haltepunkte Weixdorf und Weixdorf Bad der Bahnstrecke Dresden–Straßgräbchen-Bernsdorf sowie seit 1929 die Endhaltestelle Weixdorf der Straßenbahnlinie 7. Weixdorf liegt direkt zwischen der A13 und der A4 und im Süden vervollständigt die B97 sowie der Flughafen in Klotzsche mit dem ansässigen Industriegebiet die üppige Verkehrs- und Gewerbeanbindung. Die Mobilität wird zusätzlich durch die Straßenbahnlinie 7 und die Buslinien 308 sowie 321 erweitert. Die Kindertagestätte „Heideland“ und die Grundschule „Schule im Grünen“ mit Schulhort bieten Kinderbetreuung. Die schulische Laufbahn kann in der Mittelschule Weixdorf oder im Gymnasium Klotzsche absolviert werden. Für die medizinische Versorgung dienen u.a. verschiedene Allgemeinärzte.

Diese zum Verkauf stehende, ca. 1927 erbaute Doppelhaushälfte verbindet ländliche Idylle mit Stadtnähe und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause auf einem beeindruckenden, ca. 1.341 m² großen Grundstück. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen, Wohlfühlen und Genießen - ideal für Paare und Familien. Das Objekt ist teilweise unterkellert, sodass Sie zusätzlichen Raum für Ihre Geräte und Vorräte haben. Um Ihnen die Planung zu erleichtern, liegt bereits ein konkretes Sanierungsangebot einer Fachfirma vor. Somit können Sie die Kosten und den Umfang der Modernisierung von Anfang an klar einschätzen. Nach der Renovierung erwartet Sie ein Zuhause, das energetisch auf dem neuesten Stand ist: effizient, modern und zukunftssicher. Mithilfe des Dachausbaus könnten Sie zukünftig eine Wohnfläche von ca. 110 m² erreichen und das bei Gesamtkosten von unter ca. 500.000€. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich außerdem eine Garage, die Ihnen einen Parkplatz für Ihren PKW oder Stauraum für andere Sachen bietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - 3 Zimmer auf ca. 91,21 m² Wohnfläche - ca. 1.341 m² Grundstücksfläche - Wintergarten - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Waschhaus mit separatem WC - Küche mit Fenster - massive Garage - Schuppen im Garten - konkretes Sanierungsangebot - Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - teilweise unterkellert

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