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Cockpit Immobilie

Einziehen und Wohlfühlen

Hausansicht - Einfamilienhaus in 38822 Groß Quenstedt mit 340 m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 38822 Groß Quenstedt mit 340 m² kaufen
Einfahrt/ Seitenansicht - Einfamilienhaus in 38822 Groß Quenstedt mit 340 m² kaufen
Rückseite Hausansicht - Einfamilienhaus in 38822 Groß Quenstedt mit 340 m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 38822 Groß Quenstedt mit 340 m² kaufen

Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

155,53 m²

Grundstücksfläche

340 m²

Zimmer

4

Adresse

38822 Groß Quenstedt

Frau Aileen Jünger

Frau Aileen Jünger

Harzsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

38822 Groß Quenstedt

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Zum Erwerb steht ein Fachwerkhaus in Groß Quenstedt, welches um ca. 1900 erbaut wurde. Die fast vollständig unterkellerte Immobilie wurde in den Jahren von 2007 bis 2009 umfassend modernisiert, sodass ein kurzfristiger Einzug vorstellbar wäre. Die letzte Modernisierung erfolgte 2…
Zum Erwerb steht ein Fachwerkhaus in Groß Quenstedt, welches um ca. 1900 erbaut wurde. Die fast vollständig unterkellerte Immobilie wurde in den Jahren von 2007 bis 2009 umfassend modernisiert, sodass ein kurzfristiger Einzug vorstellbar wäre. Die letzte Modernisierung erfolgte 2019 im Heizungsbereich, was für effiziente und moderne Heizmöglichkeiten spricht. Zudem wurde das Haus von innen gedämmt, was zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts beiträgt. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss bereits für den Ausbau mit Material vorbereitet ist. Über die sehr geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in Küche, Badezimmer, HWR und Keller. Zusätzlich gibt es einen Ausgang auf den gemütlichen Hof mit Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer, ein Wohnzimmer und drei weitere Zimmer. Eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im oberen Badezimmer sorgt im Winter für wohlige Wärme. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt mit Carport. Des Weiteren befinden sich im hinteren Bereich noch zwei Nebengebäude. Für Handwerker gibt es eine Werkstatt, die über den Hof erreichbar ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F12-347-920 | SIP-ID: FIO-11311880670

PLZ
38822
Ort
Groß Quenstedt
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
340 m²
Wohnfläche
155,53 m²
Grundstücksfläche
340 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
modernisiert
Konstruktionsart
Holzhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.10.2022
Energieausweis gültig bis
19.10.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
170,40 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

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Gustav-Petri-Str. 8, 38855 Wernigerode

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Frau Aileen Jünger

Frau Aileen Jünger