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Objektnummer: FIO-11311438700 | SIP-ID: MM-6209

Ein herrschaftliches Anwesen!

Villa - Wohnanlage in 03172 Schenkendöbern mit 792m² als Kapitalanlage kaufen
Seeblick - Wohnanlage in 03172 Schenkendöbern mit 792m² als Kapitalanlage kaufen
Lageplan der Hotelanlage - Wohnanlage in 03172 Schenkendöbern mit 792m² als Kapitalanlage kaufen
Zimmer in Villa - Wohnanlage in 03172 Schenkendöbern mit 792m² als Kapitalanlage kaufen
Kaminzimmer in der Villa - Wohnanlage in 03172 Schenkendöbern mit 792m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

898.000 €

Adresse

03172 Schenkendöbern

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße
Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
898.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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03172 Schenkendöbern

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Hotelanlage in der Nähe von Guben wurde früher mehrfach als eine der schönsten Ferienanlagen in Brandenburg ausgezeichnet. Das teilweise denkmalgeschützte Objekt besteht aus einer herrschaftlichen Villa (ca. 454 m²), dem Fachwerk-Jagdhaus (ca. 182,5 m²) und dem Steinhaus (ca. 155 m²), welche zusammen der Beherbergung dienten. Weiter befinden sich auf dem Grundstück sechs einfache Freizeit-Bungalows (ca. 350 m²), ein Wasserturm (ca. 36 m²), ein Konferenzraum (ca. 50 m²) und vier Garagen (ca. 60 m²). Die letzte Generalsanierung/Renovierung erfolgte im Jahre 1998 und im Jahr 2023 erhielt das Grundstück einen neuen Wasser- und Abwasseranschluss. Zur weiteren Nutzung der Anlage ist eine neue Heizungsanlage und eine weitere Sanierung der Objekte notwendig. Um den See ist kein Erstwohnsitz möglich, aber eine Betreiberwohnung denkbar. Das über 145.000 m² große Wald- und Seegrundstück mit eigener Bootsanlegestelle, Bootshaus, einem Tennisplatz, über 600 m eigenem Seeufer, schönen Stränden und der herrlichen, absolut ruhigen Umgebung ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Ideal geeignet als Boardinghouse, Hotel, Ferienwohnungs- oder Seminaranlage.

Ausstattung

Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Objektdaten

PLZ
03172
Ort
Schenkendöbern
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
792 m²
Nutzfläche
451 m²
Gesamtfläche
1243 m²
Grundstücksfläche
145873 m²
Anzahl Zimmer
30
Balkon- / Terrassenfläche
118 m²
Anzahl Stellplätze
11
Vermietbare Fläche
792 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus
Herr Maik Mettke
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