Die Stadt liegt eingebettet zwischen dem Muskauer Faltenbogen im Norden, der Muskauer Heide im Nordosten und dem Tagebau Nochten im Südwesten. Das Stadtgebiet wird von weitläufigen Waldgebieten eingeschlossen, die von Kiefern und Eichen dominiert werden. Die nördlichen Wälder sind vom Braunsteich im Osten bis zum Halbendorfer See im Nordwesten durch weitläufige Teichgebiete unterbrochen. In Weißwasser entspringt die Struga, die im Westen entlang der Bahnstrecke Berlin–Görlitz in die Schleifer Region fließt. Den südlichen Stadtrand hat der Tagebau Nochten erreicht, der sich bis Mitte des nächsten Jahrzehnts ebenfalls der Schleifer Region nähert.

Das um 1930 Jahr entstandene Kulturdenkmal wurde im Jahr 1997 komplett rekonstruiert. Es ist eine familienfreundliche Wohnanlage entstanden, mit insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf drei Eingänge. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, die Zimmer sind praktisch geschnitten und mit sichtbaren Balken. In diesem tollen Gesamtangebot ist ein PKW-Stellplatz bereits enthalten. Die Wohnung ist ab 01.04.2022 NEU vermietet. Jahresnettokaltmiete inkl. Stellpl. Miete (15 EUR p.m.) 3.384,- EUR.

- Bad mit Dusche und Wanne - Fenster 2-fach Verglasung - Laminat Boden - Stellplatz im geschlossenen Hof - kleiner Kinderspielplatz - eine Hausverwaltung kümmert sich um das Wohl der Bewohner - Reihenhaus mit drei Hauseingängen und jeweils 6 Wohneinheiten - großzügige geschnittene Küche