In der charmanten Stadt Neuötting, auch bekannt als Neieding im bairischen Dialekt, gelegen im oberbayerischen Landkreis Altötting im Regierungsbezirk Oberbayern, bieten wir ein attraktives Wohnbaugrundstück in ruhiger Lage an. Die Stadt selbst hat etwa 8.997 Einwohner und bietet eine idyllische Kleinstadtatmosphäre. Unser Wohnbaugrundstück liegt etwa 700 Meter westlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Stadtzentrumangeboten bietet.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Altötting in nur 2,3 Kilometern Entfernung und der Bushaltestelle Neuötting, Kruse, die bereits nach wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch die Autobahnauffahrt Altötting an der A 94 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Umgebung und zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung an, darunter die Supermärkte, die Bäckerei, die Drogeriemärkte.

Bildungseinrichtungen wie eine Schule und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar, was Familien eine gute Infrastruktur bietet. Im Bereich Gesundheit stehen eine Orthopädie und eine Arztpraxis in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung, während drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für die Freizeitgestaltung bietet Neuötting eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das kulinarische Angebot umfasst mehrere Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Kulturell interessierte finden ein Museum in wenigen Gehminuten Entfernung, und Sportbegeisterte können die BMX-Bahn, die Bogenwiese oder die Dreifachturnhalle mit dem Fahrrad erreichen. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios in der Nähe.

Zum Entspannen und Erholen stehen mehrere Parks zur Verfügung, darunter der Park Freizeitgelände Dultplatz, der fußläufig erreichbar ist, der Park Sebastiansplatz und der AWO Generationenpark, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Unser Wohnbaugrundstück in Neuötting bietet somit eine hervorragende Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und Angeboten für alle Bedürfnisse, was es zu einem idealen Ort zum Wohnen und Leben macht.

*** VERKAUF IM DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN ***

Informationen zum Angebotsverfahren finden Sie in der entsprechenden Broschüre in den Objektunterlagen.

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Dieses attraktive Wohnbaugrundstück in Neuötting mit insgesamt 829 m² Fläche besteht aus zwei Bauparzellen, die noch nicht geteilt sind. Das Baugrundstück befindet sich in gewachsener Wohnlage - ideal für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.
Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in einem Gebiet mit gültigem Bebauungsplan, der die Errichtung pro Parzelle mit jeweils nur 1 Wohneinheit vorsieht. Pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze zu errichten - davon einer in Form einer Garage oder Carports.

Das Grundstück eignet sich perfekt für Familien, die stadtnah wohnen möchten.
Durch den fehlenden Bauzwang besteht die Möglichkeit ohne zeitlichen Druck zu planen und zu bauen.

Dieses Angebot bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume in Neuötting zu verwirklichen.

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Der Verkäufer möchte zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten den Verkauf in einem transparenten und fairen Angebotsverfahren durchführen. Für mehr Informationen zum digitalen Angebotsverfahren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich.
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*** VERKAUF IM DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN ***

- zwei Wohnbaugrundstücke mit insgesamt 829 m²
- zwei Bauparzellen - nicht geteilt - je Bauparzelle nur 1 Wohneinheit
zulässig
- je Wohneinheit 2 Stellplätze - davon einer in Form von Garage oder
Carport
- voll erschlossen
- gütiger Bebauungsplan liegt vor
- kein Bauzwang
- Haustyp B (Höhe der Traufwand (TW) als Höchstmaße gem. § 16 BauNVO
und Höhe der Firstwand (FW) als Höchstmaß
- ebene Grundstücke