Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Split-Level-Architektur befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Ebersberg. Durch stetige Modernisierungen verbinden sich hier Moderne, Komfort und Konzept.

Das im Jahr 1994 erbaute Haus bietet Ihnen ca. 121 m² Wohnfläche und einen zusätzlichen Hobbyraum mit rund 29 m² Nutzfläche und Wohnraumcharakter inklusive Fußbodenheizung. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich somit über alle Geschosse.
Das 165 m² großen Grundstück schafft eine ideale Grundlage für ein angenehmes Wohnen mit Garten.

Hierbei stehen Ihnen vier (- fünf) Zimmer und zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, welche durch den architektonischen Split-Level-Stil ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Das Objekt ist vollständig unterkellert, das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut.

Der Wohnmittelpunkt liegt hierbei in Richtung Süden: der großzügige Wohnbereich erlaubt direkten Zugang in den Garten mit Terrasse samt moderner Überdachung. Wohnen und Kochen lassen sich sowohl offen miteinander verbinden als auch räumlich voneinander trennen - über eine separate Treppe gelangen Sie aus dem Wohnbereich direkt in den großzügigen Kochbereich.
In den oberen Ebenen erwarten Sie die drei gut geschnittene Zimmer (eines davon sehr groß und einfach zu teilen) sowie die beiden Badezimmer. Auf der Südseite verfügt das Obergeschoss zusätzlich über einen Balkon.

Für alltäglichen Komfort sorgen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus.

Nicht nur in den wohnlichen Aspekten überzeugt dieses Reihenhaus - auch in den energetischen: Mit der Energieeffizienzklasse B entspricht das Gebäude aktuellen energetischen Standards. Hinzu kommt eine Photovoltaikanlage mit Heizstab, welcher das Brauchwasser erwärmt. . Diese Technik erbringt energetische und finanzielle Einsparungen.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Damit Sie das besondere Wohngefühl samt den architektonischen Zügen hiervon vollständig erfassen können, stehen wir Ihnen sehr gerne flexibel für Besichtigungen zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der Vorabinformation.