Modernes Wohnen im Ortskern von Kümmersbruck! Hier genießen Sie die Nähe zu allem, was im täglichen Leben notwendig ist: Ärzte, Kindergarten und Grundschule sowie ein Bäcker und Metzger sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Zahlreiche Supermärkte, die Gemeindeverwaltung und Lokale befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung des ÖPNV bringt Sie auf schnellem Weg in die Amberger Innenstadt. Naturfreunde kommen im nahe gelegenen Krumbachtal auf ihre Kosten.

Wohnen Sie im Ortskern von Kümmersbruck. Diese Lage werden Sie lieben!

Hier entstehen 7 barrierefreie Wohneinheiten in ökologischer und energieeffizienter Bauweise.

Es erwartet Sie eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 104,83 m².

Über den großzügigen Flurbereich mit Abstellkammer und Gäste-WC gelangen Sie in sämtliche Wohnräume.

Zu Ihrer Rechten befindet sich das modern und kompfortabel gestaltete barrierefreie Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wanne und WC, das Elternschlafzimmer sowie ein Gästezimmer.

Ausreichend Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil.

Für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder sorgt eine Fahrradbox.


Auf der linken Seite betreten Sie das Kinderzimmer und den großen Wohn-Essbereich mit viel Platz für eine Einbauküche inklusive Kücheninsel, einen Essplatz und das Wohnzimmer.

Ihre Freizeit genießen Sie auf Ihrer Loggia, Ihre Wohlfühloase an schönen Sonnentagen.

Der Kaufpreis für einen TG-Stellplatz beträgt 22.000,00 € und der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt 8.000,00 €.

Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung
- Arbeitszimmer
- Barrierefreiheit
- Luft-Wärmepumpe
- Tiefgarage

- Eigentumswohnung in ökologischer und energieeffizienter
Bauweise
- 8 Tiefgaragenstellplätze mit Ladevorrichtung für Elektroautos
- 7 Außenstellplätze
- Absperrbarer Kellerraum und Fahrradbox pro Wohnung
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die oberste Etage
- Zusätzliche Außenstellplätze
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in jeder Wohnung
- Bäder mit Dusche oder Badewanne und moderner Ausstattung
- Wohntrennwände und Decken in massiver Stahlbeton-Bauweise
- Elektrische Jalousien in allen Wohn- und Schlafräumen
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung
- Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und WC
- Video-Türsprechanlage mit Klingel und Türöffner
- Helles und freundliches Treppenhaus mit Natursteinbelag

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Zustand abweichen.