Das angebotene Grundstück befindet sich in Lohrsdorf, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Ahrtals, umgeben von Weinbergen und Wiesen, bietet Lohrsdorf eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und stadtnaher Lage. Der Ort überzeugt durch seine angenehme, familienfreundliche Wohnlage mit dörflichem Charakter und einer guten Anbindung an Bad Neuenahr-Ahrweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bahnstation sowie Busverbindungen sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bad Neuenahr-Ahrweiler zeichnet sich durch eine lebendige Stadtstruktur, eine moderne Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot aus. Über die B266, B267 und die A61 sind Köln, Bonn und Koblenz in rund 45 Minuten erreichbar. Mit seinem naturnahen Charme, der guten Infrastruktur und der Nähe zu den attraktiven Stadtteilen Bad Neuenahr-Ahrweiler bietet Lohrsdorf einen idealen Standort für ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich im Ortsteil Lohrsdorf und bietet eine Fläche von ca. 666 m². Mit einer Breite an der Straßenseite von etwa 11 m, einer Breite an der hinteren Grundstücksgrenze von ca. 26 m und einer Tiefe von rund 35 m bestehen vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Wohnbebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann gemäß gültigem Bebauungsplan mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden. Die Hanglage mit Süd-/Ost-Ausrichtung bietet günstige Bedingungen für eine attraktive Bebauung.