Die Ortsgemeinde Rech liegt im Ahrtal im Landkreis Ahrweiler und zählt rund 530 Einwohner. Sie befindet sich etwa 10 km von Bad Neuenahr-Ahrweiler, 30 km von Bonn und rund 50 km von Koblenz entfernt. Über die Bundesstraße 267 bestehen gute Verkehrsanbindungen, sodass die umliegenden Städte mit dem Auto schnell erreichbar sind. Die Ahrtalbahn, die derzeit nach den Flutschäden von 2021 erneuert wird, soll voraussichtlich Ende 2025 wieder vollständig in Betrieb gehen und Rech künftig erneut an das regionale Bahnnetz anschließen. Rech ist geprägt durch seine Lage inmitten von Weinbergen und Wäldern und bekannt für den Weinbau sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung entlang der Ahr. Der Rotweinwanderweg führt direkt durch den Ort und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur. In den benachbarten Gemeinden Dernau und Mayschoß befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Weiterführende Schulen und ein breiteres Dienstleistungsangebot sind in Bad Neuenahr-Ahrweiler vorhanden. Rech bietet eine ruhige Wohnlage mit naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Anbindung an die regionalen Zentren.

Dieses attraktive Baugrundstück bietet mit einer Fläche von ca. 797 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Es befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und leicht erhöhten Lage, die nicht nur Sicherheit bietet – das Grundstück blieb von der Flut im Jahr 2021 vollständig verschont – sondern auch einen ganz besonderen Wohnwert schafft. Von hier aus eröffnet sich eine wunderbare, weitläufige Aussicht über das malerische Ahrtal: Ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit fasziniert, sei es im frischen Grün des Frühlings, im sommerlichen Licht, im farbenprächtigen Herbst oder vor winterlicher Kulisse. Diese privilegierte Lage verbindet naturnahe Idylle mit einem außergewöhnlichen Blick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Wir empfehlen Ihnen im Voraus eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde zu stellen, um die individuellen Bebauungsmöglichkeiten zu prüfen und abzustimmen.

Highlights: • Grundstücksgröße: ca. 797 m² • Bebauung nach § 34 BauGB möglich • Ruhige, sonnige Wohnlage mit guter Nachbarschaft Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in naturnaher Umgebung zu sichern – mit viel Potenzial für Ihr zukünftiges Zuhause.