Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10814487130 | SIP-ID: WH-3167

Ein-/Zweifamilienhaus in Nonnweiler

Hausansicht - Einfamilienhaus in 66620 Nonnweiler mit 186m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 66620 Nonnweiler mit 186m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 66620 Nonnweiler mit 186m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 66620 Nonnweiler mit 186m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66620 Nonnweiler mit 186m² kaufen
Kaufpreis

358.000 €

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

1272 m²

Adresse

66620 Nonnweiler

Frau Wioletta Hofman
Frau Wioletta Hofman
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
358.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
66620 Nonnweiler
Loading (MapContainer)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Otzenhausen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, modernen Komfort und einen schönen Garten mit Terrasse.
Erdgeschoss (ca. 113 qm):
• Großzügiger Eingangsbereich
• Gäste-WC
• Offener Wohn- und Essbereich
• Küche
• Badezimmer
• Zwei Schlafzimmer
Im Erdgeschoss ist nahezu fast überall Fußbodenheizung verlegt (zusätzlich sind Heizkörper vorhanden)
Dachgeschoss ( ca.73 qm):
• Flur
• Zwei Schlafzimmer
• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
• Badezimmer
• Großer Zwischenraum mit vielfältigen
Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2015
- mit Ausnahme der beiden Schlafzimmer - komplett modernisiert (Innenausbau inkl. Elektrik, Wasserleitungen, Bad und Dachfenster).
Außenbereich:
Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne - ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Familie, Kinder oder Haustiere.
Garage und Stellplätze gehören ebenfalls dazu.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und liebevoll gepflegtem Ambiente.
Ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen - einfach einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum
- Panoramablick

Objektdaten

PLZ
66620
Ort
Nonnweiler
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
1272 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
12.10.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Frau Wioletta Hofman
Frau Wioletta Hofman