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Objektnummer: FIO-10814465890 | SIP-ID: WH-3153

Renoviertes Bauernhaus - Nonnweiler-Bierfeld

Hausansicht - Bauernhaus in 66620 Nonnweiler mit 150m² kaufen
Gartenhaus - Bauernhaus in 66620 Nonnweiler mit 150m² kaufen
Garten - Bauernhaus in 66620 Nonnweiler mit 150m² kaufen
Küche - Bauernhaus in 66620 Nonnweiler mit 150m² kaufen
Bad-Wanne - Bauernhaus in 66620 Nonnweiler mit 150m² kaufen
Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

1697 m²

Adresse

66620 Nonnweiler

Frau Wioletta Hofman
Frau Wioletta Hofman
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
66620 Nonnweiler
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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll renovierte Bauernhaus vereint Charme mit modernem Wohnkomfort.
Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch großzügige Nebengebäude, ein großes Grundstück sowie eine gemütliche Hofanlage.

Bereits durchgeführte Renovierungen und Sanierungen machen das Haus bezugsfertig und lassen dennoch Raum für individuelle Gestaltung.
Ein außergewöhnliches Objekt für Familien, Selbständige oder Liebhaber großzügiger Anwesen - mit viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Die gepflegte und große Außenanlage wird Sie begeistern.

Die Aufteilung:
EG:
Eingangsbereich, große Küche, Abstellraum, Wohn-Essbereich, Gäste WC, Heizungsraum.
OG:
Flur, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon.
DG: 2 Zimmer, Ankleideraum.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert, das Dach ist teilweise ausgebaut.

Renovierungen:
2001 Ölheizung / Solaranlage für Warmwasser, Holzvergaser
2003 Modernisierung einiger Fenster
2003 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
2003 Bäder, Innenausbau inkl. der Leitungssysteme (Wasser, Strom, Abwasser)
2008 Modernisierung der restlichen Fenster

Drei Stellplätze, zwei Garagen und eine Scheune / Werkstatt stehen Ihnen zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
2001 Ölheizung / Solaranlage für Warmwasser, 2004 Holzvergaser
2003 Modernisierung einiger Fenster
2003 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
2003 Bäder, Innenausbau inkl. der Leitungssysteme (Strom, Wasser, Abwasser)
2008 Modernisierung der restlichen Fenster

Objektdaten

PLZ
66620
Ort
Nonnweiler
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1697 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
259,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
20.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz

Weitere Informationen

***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel
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Frau Wioletta Hofman
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