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Objektnummer: FIO-10814455180 | SIP-ID: 4893IH

Haus mit Erweiterungspotential auf großem Grundstück!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 76773 Kuhardt mit 135m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 76773 Kuhardt mit 135m² kaufen
Nebengebäude mit Garten - Einfamilienhaus in 76773 Kuhardt mit 135m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 76773 Kuhardt mit 135m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 76773 Kuhardt mit 135m² kaufen
Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

135,5 m²

Grundstücksfläche

912 m²

Adresse

76773 Kuhardt

Herr Ingo Hellmann
Herr Ingo Hellmann
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76773 Kuhardt
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Objektbeschreibung

Hier ist das neue Zuhause für Ihre Familie. In ruhiger Lage von Kuhardt befindet sich das gut aufgeteilte Einfamilienhaus mit großem Garten.
Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohnbereich mit angrenzender Küche und Abstellraum.
Die Terrasse mit dem Zugang zum Garten schließt direkt an den Wohnbereich an.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC.
Über die helle Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind drei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne untergebracht.
Aufgewertet wird dieser Bereich durch den Balkon mit Blick in den Garten.
Selbstverständlich ist das Haus vollständig unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, sowie eine Garage mit Anbau. Diese Gebäude bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
76773
Ort
Kuhardt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
135,52 m²
Grundstücksfläche
912 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
319,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957, im Jahr 1981 saniert
Ausstellungsdatum
09.10.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Tournuser Platz 1, 76726 Germersheim
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Herr Ingo Hellmann
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